プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.07m² | - |
| 402 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 403 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 404 | 1,697万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 405 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 406 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 407 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 408 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 409 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.73m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.41m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円61万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千住大橋
5駅近くのさくら公園は手入れが行き届いていて、川沿いの道も整備されているので散歩や子供の遊び場にぴったりです。
防災・安全性
南千住
2南千住駅周辺は隅田川と荒川が近くにあり、大雨や台風の際は水害リスクが高いと感じるので、ハザードマップや避難所の確認が欠かせません。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side（プレール・ドゥーク とうきょう イースト アイブイ リヴァー サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 1,722万円 | 1,757万円 |
| 1LDK | 44.88m² | 3,346万円 | 3,232万円 |
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side売買履歴
- 2008/09
- 新築3,110万円69万円/m2
- 44.83m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築3,070万円68万円/m2
- 44.83m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2008/09
- 新築3,070万円68万円/m2
- 44.83m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2008/09
- 新築3,040万円67万円/m2
- 44.83m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2008/09
- 新築3,120万円69万円/m2
- 45.20m²
- 1LDK
- 14階 0
- 2008/09
- 新築3,200万円70万円/m2
- 45.20m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2008/09
- 新築3,080万円68万円/m2
- 45.20m²
- 1LDK
- 12階 0
- 2008/09
- 新築3,010万円66万円/m2
- 45.20m²
- 1LDK
- 11階 0
- 2008/09
- 新築3,070万円70万円/m2
- 43.56m²
- 1LDK
- 13階 0
- 2008/09
- 新築3,040万円69万円/m2
- 43.56m²
- 1LDK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/09 | 新築3,110万円 | 69万円/m2 | 14階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,070万円 | 68万円/m2 | 13階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,070万円 | 68万円/m2 | 12階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,040万円 | 67万円/m2 | 11階 | 44.83m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,120万円 | 69万円/m2 | 14階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,200万円 | 70万円/m2 | 13階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,080万円 | 68万円/m2 | 12階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,010万円 | 66万円/m2 | 11階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,070万円 | 70万円/m2 | 13階 | 43.56m² | 1LDK | -- |
| 2008/09 | 新築3,040万円 | 69万円/m2 | 12階 | 43.56m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | イニシア南千住 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 91万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,340万円 | 105万円/m2 | 3階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約9,370万円 | 135万円/m2 | 10階 | 69.25m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 129万円/m2 | 9階 | 74.74m² | 3LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 94万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 79万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.01m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。