プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.07m² | - |
| 402 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.85m² | - |
| 403 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 404 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 405 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 406 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 407 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 408 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 409 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.78m² | - |
- AI推定価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.07m²
- -
- AI推定価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.85m²
- -
- AI推定価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.82m²
- -
- AI推定価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.73m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- AI推定価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.41m²
- -
- AI推定価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.05m²
- -
- AI推定価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.05m²
- -
- AI推定価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.78m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side居住エリアの評価
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築16年新築時価格
2,250万円-494万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side価格推移と将来予測
AI推定価格
1,756万円82万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 76.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数98戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side（プレール・ドゥーク とうきょう イースト アイブイ リヴァー サイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜45.2㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3130万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 236万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 1,757万円 | 1,842万円 |
| 1LDK | 44.88m² | 3,241万円 | 3,258万円 |
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Side売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク東京EASTIV River Sideの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。