ザ・プレミアムスイート高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
ザ・プレミアムスイート高田馬場部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.45m²
- 西
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ザ・プレミアムスイート高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレミアムスイート高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円39万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレミアムスイート高田馬場マンションの口コミ・評判(433件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西早稲田
5西早稲田駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
買い物・生活利便性
高田馬場
5高田馬場駅は3路線が使えて交通の便が良く、駅周辺にはさまざまな施設が揃っているので生活に不便を感じません。飲食店も多く、安くて美味しいお店が多いのでコスパ重視の人にもおすすめです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・プレミアムスイート高田馬場マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。
ザ・プレミアムスイート高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレミアムスイート高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレミアムスイート高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.45m² | 2,652万円 | 1,858万円 |
ザ・プレミアムスイート高田馬場売買履歴
- 2018/03
- 成約2,800万円76万円/m2
- 36.64m²
- 1DK
- 8階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 76万円/m2 | 8階 | 36.64m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 101万円/m2 | 4階 | 22.31m² | 1K | ユナイテッドグロー高田馬場 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,170万円 | 113万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1億3,500万円 | 184万円/m2 | 4階 | 73.18m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,490万円 | 121万円/m2 | 7階 | 61.72m² | 1SLDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/06 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 10階 | 61.72m² | 2LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 123万円/m2 | 11階 | 21.51m² | 1K | スカイコート早稲田壱番館 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 90万円/m2 | 2階 | 26.42m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約1億200万円 | 142万円/m2 | 5階 | 71.37m² | 2LDK | グランスイート高田馬場四丁目 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約2,430万円 | 113万円/m2 | 5階 | 21.34m² | 1K | スカイコート早稲田壱番館 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約1億990万円 | 134万円/m2 | 3階 | 81.42m² | 3LDK | アクティス高田馬場4丁目 | 築19年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。