朝日阿佐ケ谷プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2Fのお部屋を基準に算出
朝日阿佐ケ谷プラザ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.55m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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朝日阿佐ケ谷プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日阿佐ケ谷プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円8万円前年比
- 2Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日阿佐ケ谷プラザマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので通勤と送迎の両立がしやすいです。特に駅から2分の企業主導型保育園は働く保護者にとってとても便利な立地だと感じます。
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日阿佐ケ谷プラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建て総戸数43戸のマンションです。
朝日阿佐ケ谷プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日阿佐ケ谷プラザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.55㎡〜20.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日阿佐ケ谷プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.55m² | 1,165万円 | 1,628万円 |
朝日阿佐ケ谷プラザ売買履歴
- 2007/05
- 成約860万円41万円/m2
- 20.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2005/04
- 成約800万円48万円/m2
- 16.57m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2000/12
- 成約1,010万円49万円/m2
- 20.38m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/05 | 成約860万円 | 41万円/m2 | 2階 | 20.55m² | 1K | 築15年 |
| 2005/04 | 成約800万円 | 48万円/m2 | 3階 | 16.57m² | 1R | 築13年 |
| 2000/12 | 成約1,010万円 | 49万円/m2 | 1階 | 20.38m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,910万円 | 69万円/m2 | 4階 | 98.94m² | 2LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 75万円/m2 | 4階 | 44.65m² | 2DK | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.67m² | 1K | ライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 2DK | クレドール阿佐ケ谷 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | スカイコート阿佐ケ谷3 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約4,404万円 | 83万円/m2 | 7階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション阿佐ケ谷第2 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約7,990万円 | 80万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,280万円 | 72万円/m2 | 4階 | 45.39m² | 1LDK | 阿佐谷北M・Tビル | 築30年 |
| 2023/07 | 成約6,998万円 | 104万円/m2 | 7階 | 67.05m² | 3LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,970万円 | 86万円/m2 | 3階 | 45.91m² | 2DK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.21m²
- 1階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。