グランドメゾン本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランドメゾン本郷三丁目部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.57m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.57m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン本郷三丁目販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,599万円28万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン本郷三丁目マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5長期修繕計画があり将来も安心できる
住民の雰囲気
5住人は感じの良い方が多く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2本郷三丁目
駅周辺は飲食店が少なめで、休日に家族で外食する場合は地下鉄で他のエリアに出る必要があり少し不便に感じます。
教育環境
5御茶ノ水
文京区側の湯島小学校や本郷小学校は校舎が新しくなっていて設備が整っているので、子どもを通わせるのに安心感があります。教育熱心な家庭が多く、学習塾や習い事の施設も充実しているので、子どもの教育...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン本郷三丁目マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
グランドメゾン本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン本郷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.57㎡〜48.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.57m² | 4,596万円 | 5,592万円 |
グランドメゾン本郷三丁目売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 2022/07
- 2018/12
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,100万円 | 113万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 48.57m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約3,170万円 | 70万円/m² | 4階 | 45.07m² | 1LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/02 | 成約2,160万円 | 47万円/m² | 4階 | 45.75m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/01
- 2024/06
- 成約5,850万円103万円/m²
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2023/04
- 2022/11
- 2021/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 100万円/m² | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
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| 2025/02 | 成約2,150万円 | 119万円/m² | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m² | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約5,850万円 | 103万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 106万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | トーカンキャステール本郷 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約3,670万円 | 84万円/m² | 6階 | 43.36m² | 1LDK | 本郷コーポレイション | 築38年 |
| 2021/08 | 成約3,280万円 | 82万円/m² | 8階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約1,450万円 | 80万円/m² | 4階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.79m²
- 2階/9階建
グランドメゾン本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。