ダイヤパレス五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ダイヤパレス五反田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.42m²
- 北西
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ダイヤパレス五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤパレス五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,850万円37万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤパレス五反田マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は賑やかだが少し離れると静か
アクセス
5交通の便が良く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
五反田
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
治安
高輪台
3高輪台駅周辺は高級住宅街らしく、夜でも静かで安心して暮らせる環境ですが、坂道が多いので夜間の移動は少し大変です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤパレス五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ダイヤパレス五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤパレス五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.42㎡〜36.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）クローバー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤパレス五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.42m² | 2,850万円 | 3,492万円 |
ダイヤパレス五反田売買履歴
- 2025/01
- 成約3,730万円87万円/m2
- 42.58m²
- 2DK
- 6階
- 当時築45年
- 2021/11
- 成約1,880万円61万円/m2
- 30.51m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
- 2018/01
- 成約1,450万円57万円/m2
- 25.01m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
- 2015/07
- 成約2,800万円58万円/m2
- 48.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2009/02
- 成約1,240万円24万円/m2
- 49.89m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2005/10
- 成約2,160万円48万円/m2
- 44.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 1998/12
- 成約905万円36万円/m2
- 25.01m²
- 1R
- 7階
- 当時築19年
- 1998/11
- 成約2,100万円49万円/m2
- 42.58m²
- 2DK
- 6階
- 当時築19年
- 1997/12
- 成約2,200万円45万円/m2
- 48.24m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 1996/04
- 成約1,840万円46万円/m2
- 39.18m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,730万円 | 87万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/11 | 成約1,880万円 | 61万円/m2 | 7階 | 30.51m² | 2DK | 築42年 |
| 2018/01 | 成約1,450万円 | 57万円/m2 | 7階 | 25.01m² | 1R | 築38年 |
| 2015/07 | 成約2,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 48.24m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/02 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 4階 | 49.89m² | 2DK | 築29年 |
| 2005/10 | 成約2,160万円 | 48万円/m2 | 5階 | 44.52m² | 2LDK | 築26年 |
| 1998/12 | 成約905万円 | 36万円/m2 | 7階 | 25.01m² | 1R | 築19年 |
| 1998/11 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 6階 | 42.58m² | 2DK | 築19年 |
| 1997/12 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 48.24m² | 1R | 築18年 |
| 1996/04 | 成約1,840万円 | 46万円/m2 | 2階 | 39.18m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約9,480万円99万円/m2
- 95.06m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約9,700万円101万円/m2
- 95.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- ハウス高輪台
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 99万円/m2 | 3階 | 95.06m² | 2LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約4,950万円 | 93万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | 五反田コーポラス | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 108万円/m2 | 5階 | 38.44m² | 1LDK | 第二五反田コーポビアネーズ | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1億3,440万円 | 139万円/m2 | 2階 | 96.05m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1億9,100万円 | 156万円/m2 | 2階 | 121.98m² | 3LDK | テラス池田山 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 75万円/m2 | 9階 | 58.96m² | 2LDK | サンライフ池田山 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 101万円/m2 | 4階 | 95.65m² | 3LDK | ハウス高輪台 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 94万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | レジェンド五反田 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 106万円/m2 | 10階 | 24.21m² | 1K | 東建東五反田マンション | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,550万円 | 107万円/m2 | 11階 | 70.40m² | 1LDK | 池田山コープ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.68m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。