メゾンサンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は843のお部屋を基準に算出
メゾンサンシャイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 843 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 10 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 北東 |
| 1005 | 4,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 北西 |
| 100A | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.70m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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メゾンサンシャイン販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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メゾンサンシャイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンサンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円18万円前年比
- 843の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンサンシャインマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋駅や大塚駅が徒歩圏内で、東池袋駅も近く交通の便が良い。
周辺環境
4公園が近くにありのんびり過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東池袋
東池袋駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は前年より約10%上昇しています。資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。
交通の利便性
2東池袋四丁目
都電荒川線は本数が少ない時間帯があり、電車の待ち時間が長くなることがあります。池袋駅まで直通で行けるものの、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかるので、急いでいる時は不便です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
メゾンサンシャインマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩5分の距離にあるメゾンサンシャイン、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年で12階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メゾンサンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンサンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（246部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 22.24㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンサンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 1,405万円 | 2,283万円 |
| 3LDK | 63.7m² | 4,083万円 | 1億3,540万円 |
メゾンサンシャイン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1,350万円 | 60万円/m² | 12階 | 22.24m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 75万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1R | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1,250万円 | 56万円/m² | 8階 | 22.24m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1,140万円 | 51万円/m² | 12階 | 22.24m² | 1K | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約1,460万円 | 46万円/m² | 12階 | 31.27m² | 1K | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 10階 | 55.89m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメメゾンサンシャインの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,950万円 | 110万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 91万円/m² | 12階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
| オススメ | メゾンサンシャインの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 94万円/m² | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 50万円/m² | 2階 | 24.01m² | 1DK | ドミー池袋 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 11階 | 44.70m² | 1LDK | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 103万円/m² | 8階 | 19.17m² | 1K | 東池袋パレス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.01m²
- 3階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。