ワコー第9マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ワコー第9マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 402 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 404 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
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- 東
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコー第9マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコー第9マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー第9マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,438万円148万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー第9マンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五反野
4個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。
教育環境
梅島
5梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー第9マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ワコー第9マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー第9マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー第9マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,438万円 | 1,817万円 |
ワコー第9マンション売買履歴
- 1999/04
- 成約350万円16万円/m2
- 21.86m²
- 1DK
- 7階
- 当時築24年
- 1997/12
- 成約500万円17万円/m2
- 28.61m²
- 2DK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1999/04 | 成約350万円 | 16万円/m2 | 7階 | 21.86m² | 1DK | 築24年 |
| 1997/12 | 成約500万円 | 17万円/m2 | 6階 | 28.61m² | 2DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 8階 | 68.59m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 47万円/m2 | 4階 | 48.20m² | 2LDK | 梅島ハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築45年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3LDK | マーシャンハイツ梅島 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 10階 | 49.06m² | 2DK | 梅田マンション | 築51年 |
| 2024/06 | 成約1,290万円 | 26万円/m2 | 7階 | 49.06m² | 1LDK | 梅田マンション | 築50年 |
| 2024/03 | 成約2,720万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.40m² | 2SLDK | 梅島グリーンマンション | 築44年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 4階 | 50.41m² | 3DK | 梅田マンション | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 4階 | 53.04m² | 3DK | 梅島ハイツ | 築48年 |
| 2023/01 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 2階 | 81.56m² | 3LDK | 梅島ハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.79m²
- 5階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：