池袋パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は908のお部屋を基準に算出
池袋パークハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.09m²
- 南東
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池袋パークハイツ販売中・賃貸の物件（7件）
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池袋パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,947万円36万円前年比
- 908の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋パークハイツマンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3人が多いので安心感があります。暗い場所が少ないのも安心要素です。
管理・お手入れ
4建物は古さを感じますが、監視カメラの設置や定期的な修繕工事など、維持管理はしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
向原
5向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
東池袋
4駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利。サンシャインシティが近いのが正義。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋パークハイツマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
池袋パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.09㎡〜39.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本高層管財株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.09m² | 2,947万円 | 4,556万円 |
池袋パークハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 77万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 2DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 9階 | 30.96m² | 1DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,580万円 | 82万円/m2 | 10階 | 19.19m² | 1K | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 30.96m² | 1DK | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約1,890万円 | 61万円/m2 | 11階 | 30.96m² | 1K | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約2,480万円 | 80万円/m2 | 11階 | 30.96m² | 1K | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約1,700万円 | 54万円/m2 | 12階 | 30.96m² | 1DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約1,880万円 | 60万円/m2 | 6階 | 30.96m² | 1DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- オススメ池袋パークハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/05
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 102万円/m2 | 8階 | 19.17m² | 1K | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築50年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 13階 | 51.72m² | 3DK | 新大塚共同住宅 | 築51年 |
| オススメ | 池袋パークハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 62万円/m2 | 4階 | 19.17m² | 1R | 東池袋パレス | 築49年 |
| 2024/09 | 成約3,490万円 | 89万円/m2 | 3階 | 39.10m² | 2DK | 池袋パークハイツマンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 60万円/m2 | 13階 | 51.03m² | 3DK | 新大塚共同住宅 | 築50年 |
| 2024/01 | 成約2,180万円 | 58万円/m2 | 9階 | 37.56m² | 1DK | 東カングランドマンション池袋キャッスル | 築50年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 37.56m² | 1DK | 東カングランドマンション池袋キャッスル | 築50年 |
| 2023/05 | 成約3,180万円 | 67万円/m2 | 3階 | 46.85m² | 1SDK | 新大塚共同住宅 | 築49年 |
| 2022/11 | 成約3,050万円 | 59万円/m2 | 12階 | 51.13m² | 2DK | 新大塚共同住宅 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.91m²
- 4階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。