グランスイート二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
グランスイート二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 7,195万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.10m² | 南西 |
| 304 | 7,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.10m² | 南西 |
| 603 | 1億1,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.37m² | 南西 |
| 703 | 8,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.22m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,841万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.22m²
- 東
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グランスイート二子玉川販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,195万円223万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート二子玉川マンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅まで徒歩13分ほどだが信号がなく歩きやすい
周辺環境
4公園が多く戸建てが多い静かなエリア
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子玉川
4駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
住みやすさ
二子新地
2道が狭くて車や自転車と接触しそうになることがあり、注意が必要です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート二子玉川マンション概要
東急田園都市線二子玉川駅より徒歩3分の距離にあるグランスイート二子玉川、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
グランスイート二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート二子玉川（グランスイートふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜94.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.1m² | 7,153万円 | 4,956万円 |
| 2LDK | 65.22m² | 8,086万円 | 7,664万円 |
| 3LDK | 94.37m² | 1億1,841万円 | 8,835万円 |
グランスイート二子玉川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2024/03
- 2023/12
- 2021/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2018/07
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 146万円/m2 | 2階 | 69.40m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約1億3,000万円 | 137万円/m2 | 7階 | 94.37m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約4,170万円 | 119万円/m2 | 3階 | 34.93m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約6,000万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.16m² | 2DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約8,650万円 | 91万円/m2 | 5階 | 94.37m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,830万円 | 109万円/m2 | 2階 | 34.93m² | 1K | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約9,900万円 | 104万円/m2 | 8階 | 94.37m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約6,500万円 | 93万円/m2 | 2階 | 69.40m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 218万円/m2 | 24階 | 65.49m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2億7,800万円 | 299万円/m2 | 28階 | 92.70m² | 3LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 1LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築15年 |
| オススメ | グランスイート二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億8,990万円 | 252万円/m2 | 23階 | 75.25m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2億100万円 | 229万円/m2 | 6階 | 87.67m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト | 築15年 |
| 2025/04 | 成約1億4,780万円 | 218万円/m2 | 20階 | 67.51m² | 2LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト | 築14年 |
| 2025/03 | 成約8,180万円 | 180万円/m2 | 6階 | 45.40m² | 1LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億5,260万円 | 207万円/m2 | 22階 | 73.62m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億3,400万円 | 159万円/m2 | 25階 | 84.17m² | 3LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億9,600万円 | 229万円/m2 | 11階 | 85.41m² | 3LDK | 二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーセントラル | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.22m²
- 7階/9階建
グランスイート二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：