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ルーブル溝の口伍番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩7分・築6年

4.39上位5%
2,623万円〜2,793万円
坪単価 342万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10万円/月
最終更新2026年05月11日
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ルーブル溝の口伍番館

川崎市高津区・溝の口駅 徒歩7分・築6年

2,623万円〜2,793万円
坪単価 342万円/坪〜363万円/坪
想定賃料 9.2万円〜10万円/月
上位5%
4.39
最終更新
2026年05月11日
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ルーブル溝の口伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル溝の口伍番館部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,624万円価格を確認する2,800万円9.2万円/月1K25.37m²
-
1022,623万円価格を確認する2,800万円9.2万円/月1K25.37m²
-
1032,623万円価格を確認する2,800万円9.2万円/月1K25.37m²
-
1042,624万円価格を確認する2,800万円9.2万円/月1K25.37m²
-
1052,632万円価格を確認する2,800万円9.2万円/月1K25.46m²
-
2012,753万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.37m²
-
2022,752万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.37m²
-
2032,752万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.37m²
-
2042,752万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.37m²
-
2052,752万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.37m²
-
2062,753万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.37m²
-
2072,766万円価格を確認する2,900万円9.5万円/月1K25.50m²
-
2082,762万円価格を確認する2,900万円9.6万円/月1K25.46m²
-
3012,776万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.37m²
-
3022,774万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.37m²
-
3032,774万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.37m²
-
3042,774万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.37m²
-
3052,774万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.37m²
-
3062,776万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.37m²
-
3072,789万円価格を確認する2,900万円9.9万円/月1K25.50m²
-
3082,784万円価格を確認する2,900万円10万円/月1K25.46m²
-
4012,784万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.37m²
-
4022,783万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.37m²
-
4032,783万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.37m²
-
4042,783万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.37m²
-
4052,783万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.37m²
-
4062,784万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.37m²
-
4072,793万円価格を確認する2,940万円10万円/月1K25.46m²
-
5012,786万円価格を確認する2,940万円9.9万円/月1K25.37m²
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5022,785万円価格を確認する2,940万円9.9万円/月1K25.37m²
-
5032,785万円価格を確認する2,940万円9.9万円/月1K25.37m²
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5042,785万円価格を確認する2,940万円9.9万円/月1K25.37m²
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5052,785万円価格を確認する2,940万円9.9万円/月1K25.37m²
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成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,624万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 25.37m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 25.37m²
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103
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,624万円
新築時価格
2,800万円
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参考相場価格
2,632万円
新築時価格
2,800万円
想定賃料
9.2万円/月
  • 1K
  • 25.46m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,900万円
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新築時価格
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  • 25.37m²
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新築時価格
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新築時価格
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  • 25.37m²
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ルーブル溝の口伍番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/06新築2,930万円115万円/m²5階25.37m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m²5階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m²5階25.37m²1K--
2019/06新築2,930万円115万円/m²4階25.46m²1K--
2019/06新築2,950万円116万円/m²4階25.37m²1K--
2019/06新築2,940万円115万円/m²4階25.37m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約8,690万円122万円/m²6階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築7年
2025/12成約7,670万円114万円/m²2階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築10年
2025/12成約8,480万円108万円/m²1階77.86m²4LDKプレミスト溝の口築6年
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2025/07成約6,800万円96万円/m²3階70.77m²3LDKプレミスト溝の口築6年
2025/06成約6,180万円92万円/m²6階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2025/05成約3,940万円61万円/m²4階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築7年
2024/11成約8,200万円122万円/m²5階67.14m²3LDKブランズ溝の口レジデンス築9年
2024/09成約7,690万円111万円/m²1階68.70m²3LDKプレミスト溝の口築5年
2024/09成約5,800万円86万円/m²5階66.85m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
2024/08成約5,290万円83万円/m²1階63.55m²3LDKクリオ溝の口ガーデンコート築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルーブル溝の口伍番館賃貸履歴

  • 2026/01
    11.1万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6年
  • 2026/01
    10.65万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6年
  • 2025/10
    10.45万円/月
    • 25.46m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築6年
  • 2025/10
    9.95万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築6年
  • 2025/07
    9.65万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2025/04
    10万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築5年
  • 2025/04
    9.65万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築5年
  • 2025/02
    9.65万円/月
    • 25.37m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築5年
  • 2024/06
    9.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 3階
    • 当時築5年
  • 2024/03
    8.6万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築4年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2026/0111.1万円/月5階25.37m²1K築6年
2026/0110.65万円/月5階25.37m²1K築6年
2025/1010.45万円/月3階25.46m²1K築6年
2025/109.95万円/月2階25.37m²1K築6年
2025/079.65万円/月4階25.37m²1K築6年
2025/0410万円/月4階25.37m²1K築5年
2025/049.65万円/月4階25.37m²1K築5年
2025/029.65万円/月4階25.37m²1K築5年
2024/069.5万円/月3階-1K築5年
2024/038.6万円/月2階-1K築4年
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賃貸履歴とは

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ルーブル溝の口伍番館資産性スコア

4.39
上位5%
ルーブル溝の口伍番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル溝の口伍番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル溝の口伍番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル溝の口伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築6年

新築時価格

2,800万円-176万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル溝の口伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,624万円
115万円前年比

参考相場価格

2,624万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
103.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
107.8万円/m²
ルーブル溝の口伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル溝の口伍番館マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    溝の口

    田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。

  • 自然環境

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミをもっと見る（206件）

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 防災・安全性

    4

    駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル溝の口伍番館マンション概要

ルーブル溝の口伍番館 外観
写真を投稿する

東急田園都市線溝の口駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。

ルーブル溝の口伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル溝の口伍番館（ルーブルみぞのくちごばんかん）
住所神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）5階建（33部屋）
建築構造RC造
専有面積25.37㎡〜25.5㎡
新築時価格2800万円〜2940万円
参考相場価格
  • 1K：2623万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜363万円/坪
想定賃料9.2万円〜10万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営天才キッズクラブ楽学館溝の口園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル溝の口伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		溝の口駅
平均
1K25.37m²2,774万円1,538万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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コートハウス宮前平
2,680万円
  • 3LDK
  • 67.23m²
  • 4階/4階建

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