5,775万円〜8,119万円
坪単価 289万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 19.3万円〜28.3万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
ザ・パークハウス青葉台二丁目
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩14分・築7年
5,775万円〜8,119万円
坪単価 289万円/坪〜311万円/坪
想定賃料 19.3万円〜28.3万円/月
3.6%〜4.3%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・パークハウス青葉台二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス青葉台二丁目部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.25m² 西 |
| 103 | 7,687万円 | 価格を確認する | 7,685万円 | 23.3万円/月 3.6% | 4LDK | 85.82m² 南 |
| 104 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 105 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 106 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 83.97m² 南 |
| 107 | 6,961万円 | 価格を確認する | 6,304万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 108 | 6,731万円 | 価格を確認する | 6,051万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 109 | 6,961万円 | 価格を確認する | 6,304万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 110 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 111 | 6,856万円 | 価格を確認する | 6,356万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 201 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.84m² 西 |
| 202 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.25m² 西 |
| 204 | 6,588万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 206 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.5万円/月 3.8% | 3LDK | 83.97m² 南 |
| 207 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 208 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 209 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 21.8万円/月 3.7% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 210 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 21.2万円/月 3.7% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 211 | 6,965万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 301 | 6,652万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 21.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.84m² 西 |
| 302 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.25m² 西 |
| 303 | 7,904万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 25.6万円/月 3.9% | 4LDK | 85.82m² 南 |
| 304 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 305 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 21.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 306 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 83.97m² 南 |
| 307 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 308 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 309 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 310 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 311 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 401 | 6,689万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.84m² 西 |
| 402 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.25m² 西 |
| 403 | 8,001万円 | 価格を確認する | 8,184万円 | 26.6万円/月 4.0% | 4LDK | 85.82m² 南 |
| 404 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 405 | 6,683万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 406 | 7,625万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 26.2万円/月 4.1% | 3LDK | 83.97m² 南 |
| 407 | 7,242万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 408 | 6,955万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 409 | 7,242万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 24.2万円/月 4.0% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 410 | 6,955万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.87m² 南 |
| 411 | 7,059万円 | 価格を確認する | 6,662万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 501 | 5,775万円 | 価格を確認する | 5,602万円 | 20.7万円/月 4.3% | 2LDK | 62.04m² 西 |
| 502 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,963万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.25m² 西 |
| 503 | 8,049万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 27.9万円/月 4.2% | 4LDK | 85.82m² 南 |
| 504 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 23.7万円/月 4.2% | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 505 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 23.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.84m² 南 |
| 506 | 7,743万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.4万円/月 4.3% | 3LDK | 83.97m² 南 |
| 507 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 509 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,722万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 79.00m² 南 |
| 510 | 8,119万円 | 価格を確認する | 8,285万円 | 28.3万円/月 4.2% | 3LDK | 86.32m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 7,685万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 83.97m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,961万円
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- 6,304万円
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- 3.6%
- 3LDK
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108
- 参考相場価格
- 6,731万円
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- 20.5万円/月
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- 3.7%
- 3LDK
- 75.87m²
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109
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 6,304万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.00m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.87m²
- 南
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111
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 6,356万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス青葉台二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス青葉台二丁目売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2021/09
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/06 | 成約5,980万円 | 96万円/m² | 5階 | 62.04m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.87m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2019/06 | 新築6,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 79.00m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築6,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 72.84m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築6,470万円 | 84万円/m² | 3階 | 76.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・パークハウス青葉台二丁目資産性スコア
4.00上位20%
ザ・パークハウス青葉台二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス青葉台二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス青葉台二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,167万円124万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス青葉台二丁目102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス青葉台二丁目マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5床暖房や専用庭付きの部屋がある
周辺環境
5近くに広い桜台公園があり自然を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4青葉台
青葉台駅は急行も停まる駅で、駅前には百貨店もありとても発展しています。
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス青葉台二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス青葉台二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス青葉台二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜86.32㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜8190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス青葉台二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.04m² | 5,775万円 | 3,056万円 |
| 3LDK | 75.87m² | 6,921万円 | 5,304万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 7,952万円 | 6,773万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.89m²
- 2階/7階建