オープンレジデンシア中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア中野中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.15m² | 西 |
| 102 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.70m² | 西 |
| 103 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.38m² | 西 |
| 104 | 9,130万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.84m² | 東 |
| 201 | 8,464万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 65.15m² | 西 |
| 202 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.70m² | 西 |
| 203 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 55.38m² | 西 |
| 204 | 8,934万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.22m² | 東 |
| 301 | 8,638万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 65.15m² | 西 |
| 302 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.70m² | 西 |
| 303 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 55.38m² | 西 |
| 304 | 7,852万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 59.10m² | 東 |
| 305 | 8,650万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 401 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 65.15m² | 西 |
| 402 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.70m² | 西 |
| 403 | 7,388万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 55.38m² | 西 |
| 404 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 59.10m² | 東 |
| 405 | 8,747万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 501 | 8,808万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 65.11m² | 西 |
| 502 | 7,434万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 55.38m² | 西 |
| 503 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 55.46m² | 東 |
| 504 | 8,801万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
| 601 | 9,830万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 71.98m² | 西 |
| 602 | 8,891万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 65.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,768万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,130万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 65.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,079万円
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- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 55.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 69.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 65.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,224万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア中野中央販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア中野中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
8,090万円226万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 122.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア中野中央マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3現地は周囲が囲まれている立地で、周りとの距離感が重要です。
お部屋
2西向きの部屋は午後の日当たりに注意が必要です。日影の影響を受けることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新中野
新中野駅の近くには鍋屋横丁商店街があって、スーパーや飲食店がたくさん並んでいるので、普段の買い物や外食には困らないし、生活がとても便利に感じます。
医療・福祉
4中野新橋
駅周辺には小児科以外にも内科や歯科など医療機関が多く、家族全員の健康管理がしやすいです。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア中野中央マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア中野中央（オープンレジデンシアなかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目39-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.7㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.38m² | 7,305万円 | 6,036万円 |
| 3LDK | 65.11m² | 8,736万円 | 8,191万円 |
オープンレジデンシア中野中央売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,190万円 | 147万円/m² | 4階 | 55.46m² | 2LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 111万円/m² | 1階 | 69.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 新築5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.38m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築6,970万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.15m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築7,190万円 | 110万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,880万円 | 106万円/m² | 3階 | 55.38m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- オススメオープンレジデンシア中野中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/08
- 成約7,300万円113万円/m²
- 64.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- リュエル・サーラ中野中央
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,180万円 | 162万円/m² | 1階 | 44.18m² | 1LDK | ピアース中野坂上 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約4,440万円 | 131万円/m² | 1階 | 33.82m² | 1LDK | ZOOM中野坂上 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 135万円/m² | 5階 | 36.91m² | 1LDK | ZOOM中野坂上 | 築7年 |
| オススメ | オープンレジデンシア中野中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,635万円 | 155万円/m² | 5階 | 23.34m² | 1K | ZOOM中野坂上 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約8,740万円 | 162万円/m² | 4階 | 53.89m² | 2LDK | ピアース中野坂上 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,490万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.12m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野坂上 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 152万円/m² | 1階 | 32.08m² | 1LDK | ピアース中野坂上 | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,960万円 | 141万円/m² | 10階 | 56.20m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約7,820万円 | 139万円/m² | 8階 | 56.20m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央 | 築7年 |
| 2023/08 | 成約7,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 64.08m² | 3LDK | リュエル・サーラ中野中央 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 72.84m²
- 地下1階~1階/地下1階・地上5階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。