6,514万円〜1億1,056万円
坪単価 653万円/坪〜774万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.6万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ品川中延
品川区・荏原中延駅 徒歩2分・築2年
6,514万円〜1億1,056万円
坪単価 653万円/坪〜774万円/坪
想定賃料 16.6万円〜24.6万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークホームズ品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ品川中延部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 202 | 6,553万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 203 | 1億716万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 47.27m² 西 |
| 301 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 302 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 303 | 1億765万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 401 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 402 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 17万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 403 | 1億789万円 | 価格を確認する | 7,718万円 | 24万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 501 | 6,908万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 502 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 17万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 503 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 601 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 602 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 603 | 1億818万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 701 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 702 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 703 | 1億839万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 801 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 802 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 803 | 1億839万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 901 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 902 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 903 | 1億859万円 | 価格を確認する | 7,868万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 1001 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 1002 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 1003 | 1億896万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 1101 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 1102 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 1103 | 1億902万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 1201 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 18万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 1202 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 1203 | 1億921万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 1301 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 18万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 1302 | 7,030万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 1303 | 1億948万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
| 1401 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 33.01m² 西 |
| 1402 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 32.41m² 西 |
| 1403 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 47.24m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 33.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,553万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 1LDK
- 32.41m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1億716万円
- 新築時価格
- 7,348万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 47.27m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 33.01m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 32.41m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億765万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 47.24m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 33.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 32.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億789万円
- 新築時価格
- 7,718万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 47.24m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 33.01m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ品川中延販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ品川中延売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 新築5,098万円 | 154万円/m² | 9階 | 33.01m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,838万円 | 165万円/m² | 8階 | 47.24m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,248万円 | 161万円/m² | 8階 | 32.41m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,088万円 | 154万円/m² | 8階 | 33.01m² | 1LDK | -- |
| 2023/11 | 新築7,808万円 | 165万円/m² | 7階 | 47.24m² | 2LDK | -- |
| 2023/11 | 新築5,238万円 | 161万円/m² | 7階 | 32.41m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- オススメパークホームズ品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 199万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億2,700万円 | 171万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 158万円/m² | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ品川中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 143万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,180万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,290万円 | 149万円/m² | 7階 | 55.47m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約9,000万円 | 134万円/m² | 2階 | 66.91m² | 3LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約8,870万円 | 160万円/m² | 4階 | 55.15m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 130万円/m² | 6階 | 48.43m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,100万円 | 125万円/m² | 7階 | 48.43m² | 2LDK | オープンレジデンシア品川中延 | 築3年 |
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販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 253万円/m² | 5階 | 47.27m² | 2LDK | 2年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,300万円 | 260万円/m² | 13階 | 47.27m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ品川中延資産性スコア
4.65上位3%
パークホームズ品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パークホームズ品川中延の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
6,514万円667万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 197.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.4万円/m²
パークホームズ品川中延201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ品川中延マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ品川中延、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ品川中延（パークホームズしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.41㎡〜47.27㎡ |
| 新築時価格 | 4708万円〜8098万円 142.6万円/m²〜171.4万円/m² 平均：6024万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 653万円/坪〜774万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月589円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月251円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 25114円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.71m² | 6,904万円 | 5,748万円 |
| 2LDK | 47.24m² | 1億843万円 | 7,746万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。