5,350万円〜9,509万円
坪単価425万円/坪〜434万円/坪
最終更新2025年11月18日
オープンレジデンシア品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア品川中延部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,399万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 102 | 8,600万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 201 | 8,466万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 202 | 8,683万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 203 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 204 | 6,278万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 48.43m² | 北 |
| 301 | 8,488万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 302 | 8,704万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 303 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 304 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 48.43m² | 北 |
| 401 | 8,497万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 402 | 8,715万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 403 | 7,212万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 404 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 48.43m² | 北 |
| 501 | 8,499万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 65.34m² | 南 |
| 502 | 8,717万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 503 | 7,213万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 504 | 6,302万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 48.43m² | 北 |
| 601 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 2LDK | 51.69m² | 南 |
| 602 | 8,708万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 603 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 604 | 6,295万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 48.43m² | 北 |
| 701 | 9,509万円 | 価格を確認する | 8,158万円 | 3LDK | 72.46m² | 南 |
| 702 | 7,238万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 703 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 48.43m² | 北 |
| 801 | 9,504万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 72.46m² | 南 |
| 802 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 55.47m² | 北 |
| 803 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 1LDK | 40.95m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 8,399万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 8,466万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,683万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 55.47m²
- 北
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,278万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 48.43m²
- 北
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 2LDK
- 55.47m²
- 北
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304
- 参考相場価格
- 6,293万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア品川中延販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア品川中延資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア品川中延の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア品川中延の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
8,399万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア品川中延101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア品川中延マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の商業施設が充実していて利便性が高い
管理・お手入れ
4資産性が高く今後の価格維持が期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荏原町
荏原町駅周辺は進学志向の強い家庭が多く、教育環境が充実しているため、不動産価値も下がりにくいと感じます。
自然環境
4中延
中延駅周辺は住宅街が中心で、工場の騒音もなく静かな環境です。商店街エリアは夕方や週末に人通りが多くなりますが、少し離れた住宅街はとても静かで落ち着いています。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア品川中延マンション概要
オープンレジデンシア品川中延は東急大井町線荏原町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア品川中延 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延5丁目1366−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜72.46㎡ |
| 新築時価格 | 4688万円〜8158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜434万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.95m² | 5,350万円 | 3,803万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 6,947万円 | 5,041万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 8,683万円 | 7,062万円 |
オープンレジデンシア品川中延売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約8,900万円 | 133万円/m² | 2階 | 66.91m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,500万円 | 134万円/m² | 6階 | 48.43m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 123万円/m² | 7階 | 48.43m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/06 | 成約7,800万円 | 116万円/m² | 4階 | 66.91m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/01 | 成約5,590万円 | 115万円/m² | 6階 | 48.43m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/10 | 成約7,880万円 | 120万円/m² | 4階 | 65.34m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- オススメオープンレジデンシア品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 174万円/m² | 3階 | 73.88m² | 3LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 152万円/m² | 14階 | 45.37m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 155万円/m² | 2階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築9年 |
| オススメ | オープンレジデンシア品川中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 157万円/m² | 3階 | 33.45m² | 1R | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約7,170万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.78m² | 1LDK | アトラス品川中延 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 156万円/m² | 14階 | 39.04m² | 1R | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約8,890万円 | 161万円/m² | 4階 | 55.15m² | 2LDK | アトラス品川中延 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約8,790万円 | 138万円/m² | 5階 | 63.50m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 7階 | 63.48m² | 3LDK | レジデンシャル品川中延グランクラス | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 135万円/m² | 13階 | 42.04m² | 1LDK | ザ・パークハウス品川荏原町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス馬込
6,280万円- 54.00m²
- 2階/8階建
オープンレジデンシア品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。