4,260万円〜1億3,314万円
坪単価491万円/坪〜539万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレヴィア渋谷初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア渋谷初台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,000万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
| 102 | 1億669万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 201 | 9,333万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
| 202 | 1億852万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 203 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.01m² | 北西 |
| 204 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 205 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 206 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 207 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 208 | 6,183万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 40.48m² | 北西 |
| 301 | 9,391万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
| 303 | 8,347万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.01m² | 北西 |
| 304 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 305 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 306 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 307 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
| 308 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 40.48m² | 北西 |
| 401 | 9,504万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
| 403 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.01m² | 北西 |
| 404 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 50.69m² | 北西 |
| 405 | 7,940万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 50.69m² | 北西 |
| 501 | 1億3,314万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 81.68m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 9,000万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億669万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,333万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億852万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 54.01m²
- 北西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1K
- 28.08m²
- 北西
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- 即現金化
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205
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1K
- 28.08m²
- 北西
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206
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 28.08m²
- 北西
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207
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 28.08m²
- 北西
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208
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 40.48m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア渋谷初台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア渋谷初台資産性スコア
4.66上位3%
クレヴィア渋谷初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア渋谷初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア渋谷初台価格推移と将来予測
参考相場価格
9,000万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 148.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 178.3万円/m2
想定売買価格
クレヴィア渋谷初台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア渋谷初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3建物の外観やエントランスに高級感はあまりない
住民の雰囲気
5住人同士の挨拶やマナーが良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
子育て環境
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は住宅地として整備されていて、子育て支援制度が利用できるので保育園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア渋谷初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
クレヴィア渋谷初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア渋谷初台（クレヴィアしぶやはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目9−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜13480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア渋谷初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.08m² | 4,269万円 | 2,334万円 |
| 1LDK | 40.48m² | 6,198万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 54.01m² | 8,447万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 1億852万円 | 1億44万円 |
クレヴィア渋谷初台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約4,170万円148万円/m2
- 28.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2024/08
- 成約1億400万円171万円/m2
- 60.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/03
- 新築1億3,480万円165万円/m2
- 81.68m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2019/03
- 新築3,380万円120万円/m2
- 28.08m²
- 1K
- 2階 0
- 2019/03
- 新築3,400万円121万円/m2
- 28.08m²
- 1K
- 2階 0
- 2019/03
- 新築6,280万円123万円/m2
- 50.69m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2019/03
- 新築6,880万円127万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2019/03
- 新築5,190万円128万円/m2
- 40.48m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2019/03
- 新築4,980万円123万円/m2
- 40.48m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2019/03
- 新築6,570万円121万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 148万円/m2 | 3階 | 28.08m² | 1K | 築5年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 171万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 新築1億3,480万円 | 165万円/m2 | 5階 | 81.68m² | 3LDK | -- |
| 2019/03 | 新築3,380万円 | 120万円/m2 | 2階 | 28.08m² | 1K | -- |
| 2019/03 | 新築3,400万円 | 121万円/m2 | 2階 | 28.08m² | 1K | -- |
| 2019/03 | 新築6,280万円 | 123万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 2LDK | -- |
| 2019/03 | 新築6,880万円 | 127万円/m2 | 4階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
| 2019/03 | 新築5,190万円 | 128万円/m2 | 3階 | 40.48m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築4,980万円 | 123万円/m2 | 2階 | 40.48m² | 1LDK | -- |
| 2019/03 | 新築6,570万円 | 121万円/m2 | 2階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,840万円 | 207万円/m2 | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ピアース渋谷本町レジデンス | 築2年 |
| 2025/06 | 成約3,950万円 | 162万円/m2 | 12階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億2,300万円 | 204万円/m2 | 10階 | 60.14m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m2 | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 183万円/m2 | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 162万円/m2 | 14階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 159万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,340万円 | 160万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約4,660万円 | 140万円/m2 | 4階 | 33.15m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約4,690万円 | 141万円/m2 | 9階 | 33.24m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルセージュ初台
8,680万円- 2LDK
- 51.43m²
クレヴィア渋谷初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。