4,527万円〜1億5,632万円
坪単価 533万円/坪〜633万円/坪
想定賃料 11.5万円〜38.3万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月01日
クレヴィア渋谷初台
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築7年
4,527万円〜1億5,632万円
坪単価 533万円/坪〜633万円/坪
想定賃料 11.5万円〜38.3万円/月
2.8%〜3.1%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレヴィア渋谷初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア渋谷初台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億617万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.58m² 南東 |
| 102 | 1億2,489万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 29.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.04m² 南東 |
| 201 | 1億915万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 26.9万円/月 3.0% | 2LDK | 60.58m² 南東 |
| 202 | 1億2,690万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.04m² 南東 |
| 203 | 9,728万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.5万円/月 2.9% | 2LDK | 54.01m² 北西 |
| 204 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 205 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 206 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 207 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.5万円/月 3.0% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 208 | 7,083万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.4万円/月 3.0% | 1LDK | 40.48m² 北西 |
| 301 | 1億859万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.58m² 南東 |
| 303 | 9,663万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 23.8万円/月 3.0% | 2LDK | 54.01m² 北西 |
| 304 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 305 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 306 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 307 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.6万円/月 3.1% | 1K | 28.08m² 北西 |
| 308 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.7万円/月 3.0% | 1LDK | 40.48m² 北西 |
| 401 | 1億936万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 27.5万円/月 3.0% | 2LDK | 60.58m² 南東 |
| 403 | 9,756万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 54.01m² 北西 |
| 404 | 9,021万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 50.69m² 北西 |
| 405 | 9,021万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 50.69m² 北西 |
| 501 | 1億5,632万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 38.3万円/月 2.9% | 3LDK | 81.68m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億617万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,489万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億915万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.58m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,690万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 9,728万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.01m²
- 北西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 28.08m²
- 北西
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- 無料
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
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- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,390万円
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- 3.0%
- 1K
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- 北西
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207
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 28.08m²
- 北西
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208
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
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- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア渋谷初台販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア渋谷初台売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 171万円/m² | 4階 | 60.58m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 新築1億3,480万円 | 165万円/m² | 5階 | 81.68m² | 3LDK | -- |
| 2019/03 | 新築3,380万円 | 120万円/m² | 2階 | 28.08m² | 1K | -- |
| 2019/03 | 新築3,400万円 | 121万円/m² | 2階 | 28.08m² | 1K | -- |
| 2019/03 | 新築6,280万円 | 123万円/m² | 4階 | 50.69m² | 2LDK | -- |
| 2019/03 | 新築6,880万円 | 127万円/m² | 4階 | 54.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクレヴィア渋谷初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,970万円 | 179万円/m² | 13階 | 33.24m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 122万円/m² | 4階 | 34.90m² | 1LDK | ウエリス渋谷本町 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億4,480万円 | 212万円/m² | 13階 | 68.03m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築6年 |
| オススメ | クレヴィア渋谷初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億2,400万円 | 202万円/m² | 5階 | 61.12m² | 3LDK | ピアース渋谷本町レジデンス | 築2年 |
| 2026/03 | 成約3,940万円 | 162万円/m² | 11階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 114万円/m² | 10階 | 34.90m² | 1LDK | ウエリス渋谷本町 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 215万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | ピアース渋谷本町レジデンス | 築2年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 212万円/m² | 4階 | 60.14m² | 2LDK | プラウド渋谷本町 | 築5年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 164万円/m² | 1階 | 43.29m² | 1SLDK | ピアース渋谷本町レジデンス | 築2年 |
| 2025/10 | 成約1億1,840万円 | 207万円/m² | 2階 | 56.97m² | 2LDK | ピアース渋谷本町レジデンス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア渋谷初台販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億280万円 | 190万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア渋谷初台賃貸履歴
- 2025/01
- 30.5万円/月
- 60.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 30.5万円/月 | 4階 | 60.58m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレヴィア渋谷初台資産性スコア
4.62上位3%
クレヴィア渋谷初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア渋谷初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア渋谷初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億617万円444万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 175.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 238.1万円/m²
想定売買価格
クレヴィア渋谷初台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-62.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア渋谷初台マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4駅周辺や建物周辺がきれいに整備されている
住民の雰囲気
5住人は挨拶やマナーが良く子供連れにも優しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5初台
昼と夜で雰囲気が大きく変わることはなく、ビジネス街でもあるので治安は比較的良いと感じています。
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア渋谷初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
クレヴィア渋谷初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア渋谷初台（クレヴィアしぶやはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目9−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.08㎡〜81.68㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜13480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 533万円/坪〜633万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜38.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア渋谷初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.08m² | 4,544万円 | 2,767万円 |
| 1LDK | 40.48m² | 7,084万円 | 6,209万円 |
| 2LDK | 54.01m² | 9,756万円 | 9,931万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 1億2,690万円 | 1億3,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション初台
8,380万円- 61.92m²
- 8階/14階建
クレヴィア渋谷初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。