※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,878万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
102 | 1億523万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
201 | 9,191万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
202 | 1億658万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
203 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.01m² | 北西 |
204 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
205 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
206 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
207 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
208 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 40.48m² | 北西 |
301 | 9,265万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
303 | 8,227万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 54.01m² | 北西 |
304 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
305 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
306 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
307 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1K | 28.08m² | 北西 |
308 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 40.48m² | 北西 |
401 | 9,399万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 60.58m² | 南東 |
403 | 8,345万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.01m² | 北西 |
404 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 50.69m² | 北西 |
405 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 50.69m² | 北西 |
501 | 1億3,099万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 81.68m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
127%築6年新築時価格
6,980万円+1,898万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,878万円52万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住人同士の挨拶やマナーが良く安心して暮らせる
共用部分
建物の外観やエントランスに高級感はあまりない
教育環境
初台
生徒数が少ないものの学校や保育所は多いので、子どもを通わせる場所に困ることはなさそうです。
自然環境
幡ヶ谷
幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
子育て環境
渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるクレヴィア渋谷初台、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
建物名 | クレヴィア渋谷初台(クレヴィアしぶやはつだい) |
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住所 | 東京都渋谷区本町1丁目9−15 |
アクセス | |
築年数 | 築6年 |
階建(総戸数) | 5階建(25部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 28.08㎡〜81.68㎡ |
新築時価格 | 3350万円〜13480万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜530万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 3台 駐車費※1:35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初台駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 28.08m² | 4,222万円 | 2,343万円 |
1LDK | 40.48m² | 6,121万円 | 4,774万円 |
2LDK | 54.01m² | 8,345万円 | 7,542万円 |
3LDK | 70.04m² | 1億658万円 | 9,971万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。