4,804万円〜8,227万円
坪単価360万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年05月20日
オープンレジデンシア谷中部屋別のAI推定価格
19部屋 / 19部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,899万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 71.25m² | 南西 |
| 102 | 7,164万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 65.75m² | 北東 |
| 103 | 7,854万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 72.10m² | 北東 |
| 201 | 7,290万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 65.34m² | 南西 |
| 202 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 3LDK | 71.25m² | 南西 |
| 203 | 7,307万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 65.75m² | 北東 |
| 204 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 59.80m² | 北東 |
| 205 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 43.45m² | 北西 |
| 301 | 7,364万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 65.34m² | 南西 |
| 302 | 8,099万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 3LDK | 71.25m² | 南西 |
| 303 | 7,378万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 65.75m² | 北東 |
| 304 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 59.80m² | 北東 |
| 305 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 43.45m² | 北西 |
| 401 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 49.17m² | 南西 |
| 402 | 8,154万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 71.25m² | 南西 |
| 403 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 65.75m² | 北東 |
| 404 | 6,624万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 2LDK | 58.70m² | 北東 |
| 501 | 8,227万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 3LDK | 71.25m² | 南西 |
| 502 | 7,280万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 2LDK | 64.04m² | 北東 |
101
- AI推定価格
- 7,899万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 65.75m²
- 北東
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 7,188万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 北東
高精度な査定価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- 7,388万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- AI推定価格
- 8,010万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 3LDK
- 65.75m²
- 北東
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 59.80m²
- 北東
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 1LDK
- 43.45m²
- 北西
高精度な査定価格を確認する
301
- AI推定価格
- 7,364万円
- 新築時価格
- 7,578万円
- 3LDK
- 65.34m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
302
- AI推定価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア谷中販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア谷中資産性スコア
4.61上位3%
オープンレジデンシア谷中の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア谷中の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア谷中価格推移と将来予測
AI推定価格
7,899万円86万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 110.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 116.9万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア谷中101の現在のAI推定価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア谷中口コミ(15件)
- お部屋3
部屋の仕様や設備は標準的
- 共用部分3
外観や共用部は平均的な印象
- 周辺環境2
医療施設は最低限揃っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア谷中マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア谷中詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア谷中（オープンレジデンシアやなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.45㎡〜72.1㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜8588万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 360万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア谷中間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 4,824万円 | 3,881万円 |
| 2LDK | 59.8m² | 6,639万円 | 5,361万円 |
| 3LDK | 68.5m² | 7,639万円 | 6,928万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1億430万円〜1億1,430万円463〜507万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア谷中の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。