クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区・西日暮里駅 徒歩7分・築12年
2026年06月22日
クラッシィハウス谷中道灌山W棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス谷中道灌山W棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億612万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 31.6万円/月 3.6% | 3LDK | 78.75m² - |
| 202 | 8,961万円 | 価格を確認する | 5,562万円 | 27.7万円/月 3.7% | 3LDK | 66.52m² - |
| 203 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 29.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 204 | 9,740万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 29.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 205 | 9,740万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 29.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 206 | 9,740万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 29.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 207 | 9,740万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 29.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.24m² - |
| 208 | 9,764万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 29.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.42m² - |
| 209 | 8,372万円 | 価格を確認する | 5,062万円 | 25.8万円/月 3.7% | 2LDK | 63.13m² - |
| 210 | 1億206万円 | 価格を確認する | 6,396万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.53m² - |
| 211 | 9,305万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 29.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.22m² - |
| 212 | 8,840万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.9万円/月 3.8% | 3LDK | 66.91m² - |
| 213 | 1億2,769万円 | 価格を確認する | 8,103万円 | 37.6万円/月 3.5% | 4LDK | 94.33m² - |
| 214 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 26.5万円/月 4.0% | 3LDK | 62.47m² - |
| 215 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億612万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,961万円
- 新築時価格
- 5,562万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,764万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 5,957万円
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- 参考相場価格
- 9,740万円
- 新築時価格
- 5,957万円
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- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,764万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- 5,062万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億206万円
- 新築時価格
- 6,396万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラッシィハウス谷中道灌山W棟販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス谷中道灌山W棟売買履歴
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 新築6,481万円 | 89万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,471万円 | 89万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,255万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,275万円 | 86万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,379万円 | 88万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,386万円 | 84万円/m² | 2階 | 75.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
クラッシィハウス谷中道灌山W棟販売履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 8,330万円 | 133万円/m² | 1階 | 62.47m² | 2LDK | 10年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 1億480万円 | 143万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 1億1,450万円 | 129万円/m² | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス谷中道灌山W棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス谷中道灌山W棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億612万円444万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス谷中道灌山W棟マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2周辺には飲食店が少なく、買い物は池袋や秋葉原まで行く必要があります。
アクセス
5西日暮里駅が近く、昔ながらのお店や谷中銀座も徒歩圏内で便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
治安
3千駄木
駅周辺にはお寺が多く、団子坂方面は風情ある街並みで落ち着いた雰囲気です。ホームに人はそれほど多くないので、少し寂しい感じもします。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス谷中道灌山W棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
クラッシィハウス谷中道灌山W棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟（クラッシィハウスやなかどうかんやまダブリューとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜39.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス谷中道灌山W棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 8,502万円 | 6,913万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 9,775万円 | 8,662万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 1億2,793万円 | 8,826万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 52.30m²
- 2階/7階建
クラッシィハウス谷中道灌山W棟の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。