オープンレジデンシア根津
台東区・根津駅 徒歩7分・築1年
オープンレジデンシア根津
台東区・根津駅 徒歩7分・築1年
オープンレジデンシア根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,895万円 | 価格を調べる | 3,688万円 | 1LDK | 31.78m² | 北西 |
| 102 | 4,658万円 | 価格を調べる | 4,388万円 | 1LDK | 40.01m² | 北西 |
| 103 | 5,523万円 | 価格を調べる | 5,288万円 | 2LDK | 47.40m² | 北西 |
| 201 | 4,102万円 | 価格を調べる | 3,988万円 | 1LDK | 31.96m² | 北西 |
| 202 | 5,105万円 | 価格を調べる | 4,788万円 | 1LDK | 40.01m² | 北西 |
| 203 | 6,220万円 | 価格を調べる | 5,988万円 | 2LDK | 47.92m² | 北西 |
| 204 | 1億369万円 | 価格を調べる | 9,188万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 205 | 6,524万円 | 価格を調べる | 6,388万円 | 2LDK | 46.51m² | 南東 |
| 206 | 8,842万円 | 価格を調べる | 8,188万円 | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 301 | 4,340万円 | 価格を調べる | 4,288万円 | 1LDK | 31.96m² | 北西 |
| 302 | 5,459万円 | 価格を調べる | 5,088万円 | 1LDK | 40.01m² | 北西 |
| 303 | 6,787万円 | 価格を調べる | 6,488万円 | 2LDK | 47.92m² | 北西 |
| 304 | 1億542万円 | 価格を調べる | 9,488万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 305 | 7,049万円 | 価格を調べる | 6,888万円 | 2LDK | 46.51m² | 南東 |
| 306 | 9,030万円 | 価格を調べる | 8,488万円 | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 401 | 4,447万円 | 価格を調べる | 4,388万円 | 1LDK | 31.96m² | 北西 |
| 402 | 5,642万円 | 価格を調べる | 5,288万円 | 1LDK | 40.01m² | 北西 |
| 403 | 6,777万円 | 価格を調べる | 6,488万円 | 2LDK | 47.92m² | 北西 |
| 404 | 1億520万円 | 価格を調べる | 9,888万円 | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 405 | 6,804万円 | 価格を調べる | 6,688万円 | 2LDK | 46.51m² | 南東 |
| 406 | 算出できません | 価格を調べる | 8,888万円 | 3LDK | 62.44m² | 南東 |
| 501 | 7,527万円 | 価格を調べる | 7,288万円 | 2LDK | 50.14m² | 北西 |
| 502 | 6,568万円 | 価格を調べる | 6,288万円 | 2LDK | 43.88m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 31.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 1LDK
- 40.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 2LDK
- 47.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 1LDK
- 31.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 1LDK
- 40.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 2LDK
- 47.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 9,188万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 46.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,842万円
- 新築時価格
- 8,188万円
- 3LDK
- 62.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 1LDK
- 31.96m²
- 北西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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オープンレジデンシア根津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,895万円268万円11ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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オープンレジデンシア根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
オープンレジデンシア根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア根津（オープンレジデンシアネヅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中2丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.78㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜9888万円 109.7万円/m²〜145.4万円/m² 平均：6572万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：37% |
| 駐輪場 | 33台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 320円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.99m² | 4,552万円 | 227万円 | 5,739万円 |
| 2LDK | 47.4m² | 6,777万円 | 338万円 | 8,712万円 |
| 3LDK | 66.25m² | 1億282万円 | 513万円 | 1億1,439万円 |
オープンレジデンシア根津売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円366〜389万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
オープンレジデンシア谷中現在築5年 - 2020/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円364〜382万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
オープンレジデンシア谷中現在築5年 - 2019/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円296〜323万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階 0
オープンレジデンシア谷中現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア根津の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。