ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区・千駄木駅 徒歩5分・築25年
2026年04月20日
ライオンズガーデン谷中三崎坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン谷中三崎坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億276万円 | 価格を確認する | 6,425万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 79.88m² - |
| 102 | 1億261万円 | 価格を確認する | 6,344万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 79.88m² - |
| 103 | 8,631万円 | 価格を確認する | 4,786万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 68.13m² - |
| 201 | 1億1,514万円 | 価格を確認する | 7,138万円 | 32.1万円/月 | 4LDK | 87.87m² - |
| 202 | 1億236万円 | 価格を確認する | 6,537万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 203 | 1億239万円 | 価格を確認する | 6,547万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 204 | 1億1,447万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 205 | 1億1,444万円 | 価格を確認する | 7,169万円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 206 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,407万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 207 | 9,255万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 208 | 9,210万円 | 価格を確認する | 5,264万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 209 | 9,258万円 | 価格を確認する | 5,163万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 301 | 1億1,613万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 87.87m² - |
| 302 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 303 | 1億328万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 304 | 1億1,548万円 | 価格を確認する | 7,301万円 | 33万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 305 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 33万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 306 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 307 | 9,334万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 308 | 9,299万円 | 価格を確認する | 5,427万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 309 | 9,368万円 | 価格を確認する | 5,325万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 401 | 1億1,673万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 87.87m² - |
| 402 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,639万円 | 29万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 403 | 1億367万円 | 価格を確認する | 6,649万円 | 29万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 404 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 7,444万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 405 | 1億1,610万円 | 価格を確認する | 7,413万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 406 | 8,656万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 407 | 9,385万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 408 | 9,370万円 | 価格を確認する | 5,529万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 409 | 9,422万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 72.00m² - |
| 501 | 7,992万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 60.75m² - |
| 502 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,751万円 | 29万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 503 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,761万円 | 29万円/月 | 3LDK | 78.04m² - |
| 504 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 7,637万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 505 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 7,607万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 506 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 507 | 9,371万円 | 価格を確認する | 5,723万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 508 | 9,452万円 | 価格を確認する | 5,987万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 601 | 1億1,823万円 | 価格を確認する | 7,871万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 88.74m² - |
| 602 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 7,749万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 603 | 8,653万円 | 価格を確認する | 5,753万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 65.36m² - |
| 604 | 9,445万円 | 価格を確認する | 5,906万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 605 | 9,450万円 | 価格を確認する | 5,977万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
- 参考相場価格
- 1億276万円
- 新築時価格
- 6,425万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億261万円
- 新築時価格
- 6,344万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 4,786万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,514万円
- 新築時価格
- 7,138万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 4LDK
- 87.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億236万円
- 新築時価格
- 6,537万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 78.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億239万円
- 新築時価格
- 6,547万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 3LDK
- 78.04m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,447万円
- 新築時価格
- 7,199万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 4LDK
- 87.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,444万円
- 新築時価格
- 7,169万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 4LDK
- 87.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,551万円
- 新築時価格
- 5,407万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 65.36m²
- -
- 参考相場価格
- 9,255万円
- 新築時価格
- 5,499万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 71.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン谷中三崎坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン谷中三崎坂売買履歴
- 2025/01
- 2017/02
- 2016/05
- 2013/10
- 2013/02
- 2013/01
- 2012/03
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約6,890万円 | 95万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/10 | 成約5,580万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約6,495万円 | 74万円/m² | 4階 | 87.36m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約5,250万円 | 73万円/m² | 4階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約4,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 60.75m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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ライオンズガーデン谷中三崎坂賃貸履歴
- 2020/03
- 15.9万円/月
- 68.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2019/04
- 21万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/06
- 21万円/月
- 71.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/10
- 18万円/月
- 65.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/03
- 18万円/月
- 65.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 15.9万円/月 | 1階 | 68.13m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 3階 | 72.0m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/06 | 21万円/月 | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/10 | 18万円/月 | 4階 | 65.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/03 | 18万円/月 | 4階 | 65.36m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン谷中三崎坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン谷中三崎坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億276万円400万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン谷中三崎坂マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2千駄木
千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン谷中三崎坂マンション概要
ライオンズガーデン谷中三崎坂は東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
ライオンズガーデン谷中三崎坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン谷中三崎坂（ライオンズガーデンやなかさんさきざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中4丁目4-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.75㎡〜88.74㎡ |
| 新築時価格 | 4786万円〜7872万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜440万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：34000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン谷中三崎坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.44m² | 8,311万円 | 7,741万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 9,403万円 | 1億151万円 |
| 4LDK | 87.36m² | 1億1,610万円 | 1億3,328万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズガーデン谷中三崎坂の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。