ガーラ練馬グランドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ガーラ練馬グランドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 402 | 2,587万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 403 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 404 | 2,604万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 405 | 2,606万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 406 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 407 | 2,606万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 408 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 409 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 410 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 411 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 412 | 2,587万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 413 | 2,587万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 414 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 415 | 2,607万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 416 | 2,606万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 417 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 418 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 419 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 420 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 421 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 422 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 423 | 2,567万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 424 | 2,567万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 425 | 2,790万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 27.54m² | - |
| 426 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 27.54m² | - |
| 427 | 2,786万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1DK | 27.54m² | - |
| 428 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 429 | 2,571万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 430 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2K | 25.96m² | - |
| 431 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2K | 25.96m² | - |
| 432 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 433 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 434 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1DK | 27.54m² | - |
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2K
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1DK
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- 2,607万円
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- 3,370万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2K
- 25.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ練馬グランドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ練馬グランドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円51万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 100.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ練馬グランドステージマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
練馬
4区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
住みやすさ
豊島園
2日用品の中でもシーツやタオルなどを買う場所が近くにないので、少し不便に感じることがあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ練馬グランドステージマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあるガーラ練馬グランドステージ、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーラ練馬グランドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ練馬グランドステージ（ガーラねりまグランドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中3丁目23−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ練馬グランドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.88m² | 2,606万円 | 2,149万円 |
| 2K | 25.92m² | 2,567万円 | 2,207万円 |
ガーラ練馬グランドステージ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円306〜325万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE現在築9年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円260〜279万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築8年
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円298〜320万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築7年
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.08m²
- 6階/10階建
ガーラ練馬グランドステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。