2,579万円〜2,914万円
坪単価330万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年11月18日
ガーラ練馬グランドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ練馬グランドステージ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 202 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 203 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 204 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 205 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 206 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 207 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 208 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 209 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 210 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 211 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 212 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 213 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 214 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 215 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 216 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 25.88m² | - |
| 217 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 218 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 219 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 220 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 221 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 222 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 223 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 224 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 225 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1DK | 27.54m² | - |
| 226 | 2,846万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 27.54m² | - |
| 227 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1DK | 27.54m² | - |
| 228 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 229 | 2,635万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2K | 25.81m² | - |
| 230 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2K | 25.96m² | - |
| 231 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2K | 25.96m² | - |
| 232 | 2,662万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 233 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2K | 25.92m² | - |
| 234 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1DK | 27.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1DK
- 25.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2K
- 25.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ガーラ練馬グランドステージ資産性スコア
4.49上位5%
ガーラ練馬グランドステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ練馬グランドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ練馬グランドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,662万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 102万円/m²
ガーラ練馬グランドステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ練馬グランドステージマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3練馬
練馬区は私立中学への進学率が東京都平均よりやや低めですが、公立中学校まで地元で通わせる家庭が多い印象です。
自然環境
4豊島園
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちがいいです。休日は家族で公園に出かけてのんびり過ごしています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ練馬グランドステージマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーラ練馬グランドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ練馬グランドステージ（ガーラねりまグランドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中3丁目23−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ練馬グランドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.88m² | 2,701万円 | 2,185万円 |
| 2K | 25.92m² | 2,689万円 | 2,247万円 |
ガーラ練馬グランドステージ売買履歴
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築3,380万円 | 130万円/m² | 4階 | 25.92m² | 2K | -- |
| 2019/01 | 新築3,210万円 | 123万円/m² | 4階 | 25.96m² | 2K | -- |
| 2019/01 | 新築3,200万円 | 123万円/m² | 4階 | 25.96m² | 2K | -- |
| 2019/01 | 新築3,300万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.81m² | 2K | -- |
| 2019/01 | 新築3,200万円 | 123万円/m² | 4階 | 25.81m² | 2K | -- |
| 2019/01 | 新築3,510万円 | 127万円/m² | 4階 | 27.54m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/05
- オススメガーラ練馬グランドステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 81万円/m² | 1階 | 61.48m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,690万円 | 93万円/m² | 2階 | 60.56m² | 1SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| オススメ | ガーラ練馬グランドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約6,190万円 | 92万円/m² | 2階 | 67.03m² | 2SLDK | ヴィークステージ練馬豊玉 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,988万円 | 96万円/m² | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.72m² | 2LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 95万円/m² | 2階 | 67.70m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2024/02 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 2階 | 71.53m² | 3LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2023/11 | 成約8,500万円 | 93万円/m² | 3階 | 91.35m² | 4LDK | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE | 築7年 |
| 2023/10 | 成約8,100万円 | 94万円/m² | 4階 | 85.50m² | 4LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
富士蔵コーポ
2,880万円- 2LDK
- 48.96m²
- 8階/10階建
ガーラ練馬グランドステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。