ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE
練馬区・練馬駅 徒歩11分・築9年
2026年06月22日
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 68.44m² - |
| 202 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.56m² - |
| 203 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.03m² - |
| 204 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.20m² - |
| 205 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 61.48m² - |
| 206 | 8,655万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 25.5万円/月 3.5% | 4LDK | 85.95m² - |
| 207 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.28m² - |
| 208 | 7,256万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 72.22m² - |
| 209 | 7,367万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.25m² - |
| 210 | 7,318万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.87m² - |
| 211 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 212 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 71.53m² - |
| 213 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 214 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.53m² - |
| 215 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 216 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.09m² - |
| 217 | 9,171万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.3万円/月 3.6% | 4LDK | 91.43m² - |
| 218 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 71.31m² - |
| 219 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² - |
| 220 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 68.69m² - |
| 221 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 70.35m² - |
| 222 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 58.72m² - |
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,655万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
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- 85.95m²
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- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,367万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 新築5,390万円 | 75万円/m² | 1階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築8,130万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.35m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,190万円 | 83万円/m² | 3階 | 85.95m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,490万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.28m² | 3LDK | -- |
| 2016/09 | 新築7,280万円 | 89万円/m² | 3階 | 81.61m² | 4LDK | -- |
| 2016/09 | 新築5,800万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,902万円295万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4練馬
駅から少し歩くと練馬いちょう並木緑地や了見寺など自然が残る穏やかな街並みが広がっていて、都会にいながらも緑を感じられるのが気に入っています。
交通の利便性
2都立家政
バス等の公共交通インフラが整っていない感じで、自転車のような乗り物がないと不便に感じることもありました。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSEマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.72㎡〜91.43㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜28.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークステージ練馬豊玉桜HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.56m² | 5,905万円 | 5,364万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 7,037万円 | 6,836万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 9,025万円 | 8,711万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。