オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,890万円 | 価格を確認する | 1億4,388万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 302 | 1億1,297万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 2LDK | 55.54m² | - |
| 303 | 1億2,243万円 | 価格を確認する | 1億388万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 304 | 1億1,730万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 2LDK | 57.42m² | - |
| 305 | 1億2,802万円 | 価格を確認する | 1億888万円 | 2LDK | 62.78m² | - |
| 306 | 1億5,406万円 | 価格を確認する | 1億4,088万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 307 | 1億9,705万円 | 価格を確認する | 1億6,988万円 | 3LDK | 92.18m² | - |
| 308 | 1億2,255万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 309 | 1億2,255万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 310 | 8,126万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 311 | 8,126万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
| 312 | 1億2,948万円 | 価格を確認する | 1億788万円 | 2LDK | 63.45m² | - |
- 参考相場価格
- 1億5,890万円
- 新築時価格
- 1億4,388万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,297万円
- 新築時価格
- 9,588万円
- 2LDK
- 55.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,243万円
- 新築時価格
- 1億388万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,730万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 2LDK
- 57.42m²
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- 参考相場価格
- 1億2,802万円
- 新築時価格
- 1億888万円
- 2LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,406万円
- 新築時価格
- 1億4,088万円
- 3LDK
- 74.61m²
- -
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- 1億9,705万円
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- 1億6,988万円
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- 参考相場価格
- 1億2,255万円
- 新築時価格
- 9,888万円
- 2LDK
- 60.22m²
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- 参考相場価格
- 1億2,255万円
- 新築時価格
- 9,888万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,890万円273万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 207.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 169.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court口コミ(30件)
- お部屋5
室内設備はディスポーザーや浄水器、食洗機付きのシステムキッチン、追い焚き機能付きバスなど充実しています。床暖房やミストサウナも完備されており快適です。
- アクセス5
駅からマンションまでは大きな道を通って帰れるし周辺は街灯が多くて夜でも明るくて歩きやすいです。
- お部屋4
オープンレジデンシアシリーズの中では開口部が多く仕様も上位です。最近の大手ブランドの分譲マンションと比較しても十分戦えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtマンション概要
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Courtは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1−49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜107.16㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜26288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 637万円/坪〜767万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouth Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 8,658万円 | 6,844万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 1億2,802万円 | 1億2,898万円 |
| 3LDK | 76.42m² | 1億6,601万円 | 1億9,734万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億2,910万円〜1億3,910万円699〜753万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/01
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円817〜897万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築5年
ネベル恵比寿現在築5年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億3,350万円〜1億4,350万円710〜763万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
パークコート広尾ヒルトップレジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 60.74m²
- 1階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。