プラウド弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,183万円 | 価格を確認する | 9,458万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 402 | 1億782万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 403 | 1億782万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 404 | 8,692万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 405 | 1億767万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 406 | 1億767万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 407 | 1億767万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 408 | 1億767万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 409 | 1億782万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 410 | 1億782万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 411 | 9,624万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 412 | 9,624万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 413 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 4LDK | 88.14m² | - |
| 414 | 1億421万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 415 | 1億370万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 416 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 66.87m² | - |
| 417 | 1億508万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,183万円
- 新築時価格
- 9,458万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 6,888万円
- 2LDK
- 63.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億767万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億767万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億767万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.90m²
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- 参考相場価格
- 1億767万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億782万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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- 1億782万円
- 新築時価格
- 7,748万円
- 3LDK
- 78.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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プラウド弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,183万円357万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド弦巻マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く落ち着いた環境
周辺環境
4周辺の道路や施設の整備が進み今後も期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜新町
5桜新町駅周辺はファミリー層におすすめのエリアで、保育園や幼稚園の選択肢が多く、駅から500m圏内だけでも認可保育園が5園、認可外保育園が3園、幼稚園が4園あり、共働き世帯にも心強い環境です。
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻（プラウドつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目36−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜94.86㎡ |
| 新築時価格 | 6488万円〜12488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：25000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.89m² | 8,775万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 75.44m² | 1億443万円 | 8,674万円 |
| 4LDK | 89.3m² | 1億2,523万円 | 1億841万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 87.13m²
- 3階/3階建
プラウド弦巻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。