4,800万円〜7,863万円
坪単価 276万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 17.2万円〜26万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ立川グランフォート
立川市・立川駅 徒歩10分・築12年
4,800万円〜7,863万円
坪単価 276万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 17.2万円〜26万円/月
4.0%〜4.5%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ立川グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ立川グランフォート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.48m² - |
| 202 | 5,509万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.72m² - |
| 203 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.70m² - |
| 204 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.70m² - |
| 205 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 68.70m² - |
| 206 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 66.01m² - |
| 207 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.2万円/月 4.3% | 2LDK | 56.34m² - |
| 208 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,509万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 参考相場価格
- 5,732万円
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.34m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ立川グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ立川グランフォート売買履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 5階 | 68.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,690万円 | 82万円/m² | 9階 | 68.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,650万円 | 85万円/m² | 10階 | 65.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,370万円 | 81万円/m² | 3階 | 65.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 10階 | 72.48m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメライオンズ立川グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,900万円 | 83万円/m² | 9階 | 22.80m² | 1K | メインステージ立川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 8階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築7年 |
| オススメ | ライオンズ立川グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 7階 | 60.48m² | 2SLDK | レーベン立川アンベリール | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.34m² | 2LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,940万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.66m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.13m² | 2SLDK | クリオ西国立 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 2階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス立川テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ立川グランフォート販売履歴
- 2026/02
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,650万円 | 82万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 6,300万円 | 91万円/m² | 11階 | 68.7m² | 2SLDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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4.02上位20%
ライオンズ立川グランフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ライオンズ立川グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ立川グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,126万円154万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ立川グランフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ立川グランフォートマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5立川駅周辺は飲食店が多く、1人でも入りやすい店が増えている
管理・お手入れ
4物件の設備や外観デザインに満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4立川
立川市には公立・私立を問わず多くの学校があり、教育の選択肢が豊富です。公立学校は地域に密着した教育を行っていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
自然環境
4立川南
駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ立川グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線立川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
ライオンズ立川グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ立川グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.34㎡〜83.91㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ立川グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.34m² | 4,964万円 | 4,084万円 |
| 3LDK | 68.7m² | 6,058万円 | 5,733万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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