ザ・パークハウス立川テラス

立川市・立川南駅 徒歩6分・築7年

4.31上位10%
5,242万円〜7,312万円
坪単価294万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ザ・パークハウス立川テラス

立川市・立川南駅 徒歩6分・築7年

5,242万円〜7,312万円
294万円/坪〜301万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年10月21日

ザ・パークハウス立川テラス部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,262万円価格を確認する5,998万円3LDK80.20南西
2025,314万円価格を確認する4,588万円2LDK58.92南西
2036,421万円価格を確認する5,568万円3LDK70.83南西
3017,287万円価格を確認する6,308万円3LDK80.20南西
3025,322万円価格を確認する4,618万円2LDK58.92南西
3036,435万円価格を確認する5,598万円3LDK70.83南西
4017,291万円価格を確認する6,368万円3LDK80.20南西
4025,324万円価格を確認する4,668万円2LDK58.92南西
4036,438万円価格を確認する5,648万円3LDK70.83南西
5017,312万円価格を確認する6,408万円3LDK80.20南西
5025,341万円価格を確認する4,708万円2LDK58.92南西
5036,456万円価格を確認する5,688万円3LDK70.83南西
6017,293万円価格を確認する6,448万円3LDK80.20南西
6025,327万円価格を確認する4,748万円2LDK58.92南西
6036,439万円価格を確認する5,728万円3LDK70.83南西
7017,268万円価格を確認する6,478万円3LDK80.20南西
7025,312万円価格を確認する4,778万円2LDK58.92南西
7036,419万円価格を確認する5,758万円3LDK70.83南西
8017,257万円価格を確認する6,508万円3LDK80.20南西
8025,301万円価格を確認する4,808万円2LDK58.92南西
8036,409万円価格を確認する5,828万円3LDK70.83南西
9017,248万円価格を確認する6,538万円3LDK80.20南西
9025,294万円価格を確認する4,838万円2LDK58.92南西
9036,401万円価格を確認する5,858万円3LDK70.83南西
10017,236万円価格を確認する6,568万円3LDK80.20南西
10025,282万円価格を確認する4,868万円2LDK58.92南西
10036,387万円価格を確認する5,888万円3LDK70.83南西
11017,212万円価格を確認する6,598万円3LDK80.20南西
11025,268万円価格を確認する4,898万円2LDK58.92南西
11036,368万円価格を確認する5,918万円3LDK70.83南西
12017,222万円価格を確認する6,628万円3LDK80.20南西
12025,275万円価格を確認する4,928万円2LDK58.92南西
12036,377万円価格を確認する5,948万円3LDK70.83南西
13017,208万円価格を確認する6,658万円3LDK80.20南西
13025,264万円価格を確認する4,958万円2LDK58.92南西
13036,365万円価格を確認する5,978万円3LDK70.83南西
14017,176万円価格を確認する6,688万円3LDK80.20南西
14025,242万円価格を確認する4,988万円2LDK58.92南西
14036,338万円価格を確認する6,008万円3LDK70.83南西
15017,211万円価格を確認する6,748万円3LDK80.20南西
15025,264万円価格を確認する5,048万円2LDK58.92南西
15036,365万円価格を確認する6,068万円3LDK70.83南西
201
参考相場価格
7,262万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西
202
参考相場価格
5,314万円
新築時価格
4,588万円
  • 2LDK
  • 58.92
  • 南西
203
参考相場価格
6,421万円
新築時価格
5,568万円
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
301
参考相場価格
7,287万円
新築時価格
6,308万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西
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302
参考相場価格
5,322万円
新築時価格
4,618万円
  • 2LDK
  • 58.92
  • 南西
303
参考相場価格
6,435万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
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401
参考相場価格
7,291万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西
402
参考相場価格
5,324万円
新築時価格
4,668万円
  • 2LDK
  • 58.92
  • 南西
403
参考相場価格
6,438万円
新築時価格
5,648万円
  • 3LDK
  • 70.83
  • 南西
501
参考相場価格
7,312万円
新築時価格
6,408万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス立川テラス資産性スコア

4.31
上位10%
ザ・パークハウス立川テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス立川テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス立川テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス立川テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス立川テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築7年

新築時価格

5,998万円+1,264万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス立川テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,262万円35万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス立川テラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス立川テラスマンションの口コミ・評判(365件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    大きな道を通って駅まで行けるので夜道も安心

  • 周辺環境

    4

    駅周辺の商業施設や映画館が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    立川南

    5

    階段から見える景色が綺麗で、近くにバス停やJRが通っているので非常に便利です。

  • 治安

    立川

    2

    昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。

立川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。

  • 自然環境

    5

    立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス立川テラスマンション概要

こちらのマンションは多摩モノレール立川南駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス立川テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス立川テラス(ザ・パークハウスたちかわテラス)
住所東京都立川市錦町1丁目9-15
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積58.92㎡〜80.2㎡
新築時価格4588万円〜6748万円
参考相場価格
  • 2LDK:5242万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6338万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいのたね保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※123500/月 ~ 24500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス立川テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
立川南駅
平均
2LDK58.92m²5,297万円4,183万円
3LDK75.52m²6,816万円5,603万円

ザ・パークハウス立川テラス売買履歴

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ザ・パークハウス立川テラス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,190万79万円/m22階65.15m²3LDKパークホームズ立川錦町築7年
2025/06成約7,170万102万円/m26階70.26m²3LDKヴィークコート立川築6年
2025/06成約4,590万64万円/m23階71.59m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
オススメ
ザ・パークハウス立川テラス
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2025/04成約8,400万110万円/m27階76.22m²3LDKヴィークコート立川築6年
2025/04成約1,730万75万円/m25階22.80m²1Rメインステージ立川築11年
2025/04成約1,710万80万円/m28階21.20m²1Rメインステージ立川築11年
2025/03成約2,270万113万円/m22階20.01m²1Kアーバンヴィスタ立川築8年
2025/03成約3,630万117万円/m22階30.78m²1LDKグランフォール立川築5年
2025/01成約4,980万76万円/m21階65.15m²3LDKパークホームズ立川錦町築6年
2024/12成約4,980万66万円/m23階75.22m²3LDKライオンズ立川錦町レジデンス築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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立川市の学区別マンション

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中学校: