※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 202 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 203 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 301 | 7,287万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 302 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 303 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 401 | 7,291万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 402 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 403 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 501 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 502 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 503 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 601 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 602 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 603 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 701 | 7,268万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 702 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 703 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 801 | 7,257万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 802 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 803 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 901 | 7,248万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 902 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 903 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1001 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1002 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1003 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1101 | 7,212万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1102 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1103 | 6,368万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1201 | 7,222万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1202 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1203 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1301 | 7,208万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1302 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1303 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1401 | 7,176万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1402 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1403 | 6,338万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1501 | 7,211万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1502 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1503 | 6,365万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築7年新築時価格
5,998万円+1,264万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,262万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
大きな道を通って駅まで行けるので夜道も安心
周辺環境
駅周辺の商業施設や映画館が充実している
交通の利便性
立川南
階段から見える景色が綺麗で、近くにバス停やJRが通っているので非常に便利です。
治安
立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
教育環境
立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
自然環境
立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは多摩モノレール立川南駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス立川テラス(ザ・パークハウスたちかわテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.92㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜6748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:23500/月 ~ 24500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 5,297万円 | 4,183万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 6,816万円 | 5,603万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.83m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2023/08 | 成約5,370万円 | 91万円/m2 | 9階 | 58.92m² | 2LDK | 築4年 | |
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| 2021/05 | 成約6,990万円 | 87万円/m2 | 11階 | 80.20m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2018/09 | 新築6,448万円 | 80万円/m2 | 6階 | 80.20m² | 3LDK | -- | |
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| 2018/09 | 新築6,358万円 | 79万円/m2 | 4階 | 80.20m² | 3LDK | -- | |
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| 2018/09 | 新築5,608万円 | 79万円/m2 | 3階 | 70.83m² | 3LDK | -- | |
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| 2018/09 | 新築6,408万円 | 79万円/m2 | 5階 | 80.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 新築5,558万円 | 78万円/m2 | 2階 | 70.83m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,190万円 | 79万円/m2 | 2階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,170万円 | 102万円/m2 | 6階 | 70.26m² | 3LDK | ヴィークコート立川 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 64万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |
| オススメ | ザ・パークハウス立川テラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 76.22m² | 3LDK | ヴィークコート立川 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1,730万円 | 75万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1,710万円 | 80万円/m2 | 8階 | 21.20m² | 1R | メインステージ立川 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 113万円/m2 | 2階 | 20.01m² | 1K | アーバンヴィスタ立川 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約3,630万円 | 117万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1LDK | グランフォール立川 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約4,980万円 | 76万円/m2 | 1階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ立川錦町 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズ立川錦町レジデンス | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。