5,244万円〜7,347万円
坪単価294万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年09月02日
ザ・パークハウス立川テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス立川テラス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 202 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 203 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 301 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 302 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 303 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 401 | 7,301万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 402 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 403 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 501 | 7,347万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 502 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 503 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 601 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 602 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 603 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 701 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 702 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 703 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 801 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 802 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 803 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 901 | 7,327万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 902 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 903 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1001 | 7,311万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1002 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1003 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1101 | 7,289万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1102 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1103 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1201 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1202 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1203 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1301 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1302 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1303 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1401 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1402 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1403 | 6,320万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
| 1501 | 7,298万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 80.20m² | 南西 |
| 1502 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 58.92m² | 南西 |
| 1503 | 6,367万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 70.83m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 80.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 6,308万円
- 3LDK
- 80.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 3LDK
- 80.20m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 6,408万円
- 3LDK
- 80.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス立川テラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス立川テラス資産性スコア
4.33上位7%
ザ・パークハウス立川テラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス立川テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス立川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,272万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス立川テラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス立川テラスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
2保育園は待機児童が多く希望の園に入りにくい
周辺環境
4駅周辺の商業施設や映画館が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
立川南
4駅周辺は商業施設が多いですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多い場所もあってバランスが良いです。
住みやすさ
立川
5立川が便利すぎて一度住んだら他の場所に住みたくなくなりました。自然と利便性、全て揃っている場所はなかなかないです。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス立川テラスマンション概要
ザ・パークハウス立川テラスは多摩モノレール立川南駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス立川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス立川テラス（ザ・パークハウスたちかわテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町1丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.92㎡〜80.2㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜6748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス立川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 5,304万円 | 4,179万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 6,831万円 | 5,505万円 |
ザ・パークハウス立川テラス売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円281〜298万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2023/08
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円287〜309万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2025/04
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円298〜317万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円256〜276万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
パークホームズ立川錦町現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円327〜346万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ヴィークコート立川現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ライオンズ立川錦町レジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレーシアシティ立川ブロードウィング
7,150万円- 3LDK
- 79.00m²
- 1階/7階建