4,836万円〜8,491万円
坪単価481万円/坪〜513万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルジェンテ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ武蔵小山部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,976万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 202 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 203 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 204 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 205 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 301 | 8,070万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 302 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 303 | 7,944万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 304 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 305 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 401 | 8,118万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 402 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 403 | 7,994万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 404 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 405 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 504 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 505 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 604 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 605 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 704 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 705 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 804 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 805 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 901 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 902 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 903 | 8,214万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 904 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 905 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 1001 | 8,415万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1002 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 1003 | 8,289万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 1004 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 1005 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 1101 | 8,491万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1102 | 5,599万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 1103 | 8,365万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 1104 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 1105 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
| 1201 | 8,248万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1202 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 1LDK | 36.08m² | - |
| 1203 | 8,125万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 1204 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 33.14m² | - |
| 1205 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 38.85m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,976万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 1LDK
- 36.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 33.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 1LDK
- 38.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 1LDK
- 36.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 33.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1LDK
- 38.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ武蔵小山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルジェンテ武蔵小山資産性スコア
4.67上位3%
ルジェンテ武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,976万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 145.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.6万円/m2
想定売買価格
ルジェンテ武蔵小山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ武蔵小山マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリーが住みやすい街なので、施設などは充実していると思います。公園は林試の森という大きな公園があります。
共用部分
5宅配ボックス完備で助かります。共用部分に何かあるかと言われると何もないですが不満はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街が広がっていて安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ武蔵小山マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
ルジェンテ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ武蔵小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.14㎡〜54.68㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.08m² | 5,439万円 | 4,883万円 |
| 2LDK | 54.34m² | 8,169万円 | 6,905万円 |
ルジェンテ武蔵小山売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円447〜484万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 2021/05
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円390〜421万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2023/08
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円532〜569万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円431〜454万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築7年
ZOOM西五反田現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円407〜466万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
ハーモニーレジデンス品川荏原現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円586〜624万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
インプレスト コア 武蔵小山現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンリーノ森のとなり
6,180万円- 1LDK
- 63.20m²
- 1階/3階建
ルジェンテ武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。