6,339万円〜1億2,412万円
坪単価468万円/坪〜513万円/坪
最終更新2025年08月18日
バウス本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
バウス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,929万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 69.19m² | 南 |
| 202 | 1億762万円 | 価格を確認する | 9,418万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 203 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 204 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 1LDK | 44.75m² | 北 |
| 301 | 9,951万円 | 価格を確認する | 8,928万円 | 3LDK | 69.19m² | 南 |
| 302 | 1億778万円 | 価格を確認する | 9,518万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 303 | 8,512万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 304 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 401 | 1億4万円 | 価格を確認する | 8,978万円 | 3LDK | 69.19m² | 南 |
| 402 | 1億861万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 403 | 8,536万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 404 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 1LDK | 44.75m² | 北 |
| 501 | 1億71万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 502 | 1億919万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 503 | 8,594万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 504 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 601 | 1億127万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 3LDK | 69.19m² | - |
| 602 | 1億985万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 3LDK | 74.04m² | 南 |
| 603 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 604 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 1LDK | 44.75m² | 北 |
| 701 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 1億2,030万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 702 | 1億2,059万円 | 価格を確認する | 1億3,260万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 703 | 8,635万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 59.30m² | - |
| 704 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 1LDK | 44.75m² | 北 |
| 801 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 1億2,323万円 | 3LDK | 76.10m² | 南 |
| 802 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 1億3,371万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 803 | 8,789万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 804 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 1LDK | 44.75m² | 北 |
| 901 | 1億1,554万円 | 価格を確認する | 1億2,318万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 902 | 1億2,326万円 | 価格を確認する | 1億3,472万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 903 | 8,854万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 904 | 6,552万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 1001 | 1億1,633万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 1002 | 1億2,412万円 | 価格を確認する | 1億3,774万円 | 3LDK | 80.07m² | 南 |
| 1003 | 8,887万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 2LDK | 59.30m² | 北 |
| 1004 | 6,569万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,929万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 69.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億762万円
- 新築時価格
- 9,418万円
- 3LDK
- 74.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 59.30m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,345万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 1LDK
- 44.75m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,951万円
- 新築時価格
- 8,928万円
- 3LDK
- 69.19m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億778万円
- 新築時価格
- 9,518万円
- 3LDK
- 74.04m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 2LDK
- 59.30m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億4万円
- 新築時価格
- 8,978万円
- 3LDK
- 69.19m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1億861万円
- 新築時価格
- 9,598万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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バウス本郷三丁目販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
バウス本郷三丁目資産性スコア
4.66上位3%
バウス本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス本郷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,929万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 143.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m2
想定売買価格
バウス本郷三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス本郷三丁目口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安が良く静かな住環境
- アクセス5
本郷三丁目駅から徒歩7分で都内各所への移動が便利
- 管理・お手入れ4
管理会社がしっかりしている印象
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
バウス本郷三丁目マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるバウス本郷三丁目、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
バウス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス本郷三丁目（バウスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目17−11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 5518万円〜12598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：55000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 6,438万円 | 5,447万円 |
| 2LDK | 59.3m² | 8,635万円 | 7,706万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 1億952万円 | 1億1,696万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円620〜659万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
シャリエ御茶ノ水現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円590〜623万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
オープンレジデンシア文京本郷台現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,550万円〜1億3,550万円737〜795万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
グランリビオ ザ・レジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
バウス本郷三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。