パークホームズ本郷 ザ レジデンス
文京区・春日駅 徒歩5分・築5年
パークホームズ本郷 ザ レジデンス
文京区・春日駅 徒歩5分・築5年
パークホームズ本郷 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,138万円 | 価格を調べる | 1億2,090万円 | 3LDK | 84.99m² | - |
| 102 | 1億1,424万円 | 価格を調べる | 9,690万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 103 | 9,636万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 2LDK | 67.23m² | - |
| 104 | 9,978万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 201 | 1億5,117万円 | 価格を調べる | 1億1,290万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 202 | 1億1,743万円 | 価格を調べる | 9,490万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 203 | 9,399万円 | 価格を調べる | 7,790万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 204 | 1億488万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 1億1,725万円 | 価格を調べる | 8,890万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 206 | 1億296万円 | 価格を調べる | 7,990万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 301 | 1億5,501万円 | 価格を調べる | 1億1,890万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 305 | 1億1,876万円 | 価格を調べる | 9,390万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 401 | 1億5,276万円 | 価格を調べる | 1億2,290万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 402 | 1億1,866万円 | 価格を調べる | 1億90万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 403 | 1億89万円 | 価格を調べる | 8,390万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 404 | 1億1,402万円 | 価格を調べる | 9,290万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 405 | 1億1,862万円 | 価格を調べる | 9,890万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 406 | 6,578万円 | 価格を調べる | 5,790万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 501 | 1億4,117万円 | 価格を調べる | 1億1,090万円 | 2LDK | 73.61m² | - |
| 502 | 1億4,026万円 | 価格を調べる | 1億890万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 503 | 1億934万円 | 価格を調べる | 8,990万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 504 | 1億1,405万円 | 価格を調べる | 9,590万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 505 | 1億1,774万円 | 価格を調べる | 1億190万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 601 | 1億3,621万円 | 価格を調べる | 1億890万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 602 | 1億1,031万円 | 価格を調べる | 8,990万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 701 | 1億7,254万円 | 価格を調べる | 1億8,000万円 | 3LDK | 100.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,138万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 3LDK
- 84.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,424万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 9,636万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,978万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,117万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,743万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,399万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億488万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,725万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億296万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ本郷 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,138万円1302万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ本郷 ザ レジデンスマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ本郷 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本郷 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目117−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.98㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜638万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：36000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本郷 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.98m² | 6,578万円 | 280万円 | 5,200万円 |
| 2LDK | 64.98m² | 1億511万円 | 448万円 | 7,716万円 |
| 3LDK | 74.47m² | 1億1,862万円 | 505万円 | 1億897万円 |
パークホームズ本郷 ザ レジデンス売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円417〜442万円/坪
- 62〜69m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円445〜475万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 1億1,890万円〜1億2,890万円728〜789万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
ブランズ文京本郷一丁目現在築2年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円438〜463万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
ガーラ・レジデンス本郷三丁目現在築9年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円471〜510万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築4年
デュオステージ本郷現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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