パークホームズ本郷 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ本郷 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 3LDK | 84.99m² | - |
| 102 | 1億125万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 103 | 8,663万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 67.23m² | - |
| 104 | 9,256万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 201 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 202 | 1億183万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 203 | 8,541万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 204 | 9,309万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 9,905万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 206 | 9,292万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 301 | 1億1,401万円 | 価格を確認する | 1億1,890万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 305 | 1億33万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 401 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 402 | 1億382万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 403 | 8,669万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 404 | 9,471万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 405 | 1億78万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 406 | 5,860万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 43.98m² | - |
| 501 | 1億13万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 2LDK | 73.61m² | - |
| 502 | 1億411万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 503 | 8,707万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 64.94m² | - |
| 504 | 9,510万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 505 | 1億125万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 601 | 9,691万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 602 | 8,740万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 701 | 1億4,283万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 100.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,149万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 3LDK
- 84.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億125万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,256万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,241万円
- 新築時価格
- 1億1,290万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億183万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,541万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 64.94m²
- -
- 参考相場価格
- 9,309万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,905万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 74.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,292万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ本郷 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ本郷 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,149万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ本郷 ザ レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境5
文化的な町で治安が良く、安心して歩くことができます。
- アクセス3
利便性が良く、近くにバス停もあるため移動が便利です。
- 周辺環境4
春日駅に文京区役所が直結していて非常に便利です。最上階の展望台からは新宿の高層ビル群まで見えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ本郷 ザ レジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ本郷 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ本郷 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目117−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.98㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：36000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ本郷 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.98m² | 5,860万円 | 5,117万円 |
| 2LDK | 64.98m² | 8,688万円 | 7,469万円 |
| 3LDK | 74.47m² | 1億125万円 | 1億677万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円552〜592万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
オープンレジデンシア本郷後楽園現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億6,390万円〜1億7,390万円748〜794万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億4,970万円〜1億5,970万円753〜803万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
プラウド本郷一丁目ディアージュ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 96.48m²
- 9階/16階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。