号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,508万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.46m²	-
301	6,847万円	価格を調べる	5,730万円	3LDK	71.46m²	-
302	6,883万円	価格を調べる	5,840万円	3LDK	71.78m²	-
303	6,961万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	70.79m²	-
401	6,853万円	価格を調べる	5,830万円	3LDK	71.46m²	-
402	7,035万円	価格を調べる	5,970万円	3LDK	71.78m²	-
403	7,099万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	70.79m²	-
501	6,957万円	価格を調べる	6,120万円	3LDK	71.46m²	-
502	7,168万円	価格を調べる	6,270万円	3LDK	71.78m²	-
503	7,029万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	70.79m²	-
601	7,141万円	価格を調べる	6,380万円	3LDK	71.46m²	-
602	7,413万円	価格を調べる	6,620万円	3LDK	71.78m²	-
603	7,138万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	70.79m²	-
701	7,411万円	価格を調べる	6,480万円	3LDK	71.46m²	-
702	7,771万円	価格を調べる	6,820万円	3LDK	71.78m²	-
703	7,305万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	70.79m²	-
801	7,411万円	価格を調べる	6,680万円	3LDK	71.46m²	-
802	7,765万円	価格を調べる	6,920万円	3LDK	71.78m²	-
803	7,311万円	価格を調べる	6,380万円	3LDK	70.79m²	-
901	7,770万円	価格を調べる	6,970万円	3LDK	71.46m²	-
902	8,225万円	価格を調べる	7,020万円	3LDK	71.78m²	-
903	7,350万円	価格を調べる	6,440万円	3LDK	70.79m²	-
1001	7,738万円	価格を調べる	6,830万円	3LDK	71.46m²	-
1002	8,199万円	価格を調べる	7,120万円	3LDK	71.78m²	-
1003	7,585万円	価格を調べる	6,500万円	3LDK	70.79m²	-
1101	7,778万円	価格を調べる	6,900万円	3LDK	71.46m²	-
1102	8,269万円	価格を調べる	7,220万円	3LDK	71.78m²	-
1103	7,607万円	価格を調べる	6,560万円	3LDK	70.79m²	-
1201	7,770万円	価格を調べる	6,970万円	3LDK	71.46m²	-
1202	8,257万円	価格を調べる	7,320万円	3LDK	71.78m²	-
1203	7,605万円	価格を調べる	6,620万円	3LDK	70.79m²	-
1301	8,163万円	価格を調べる	7,170万円	3LDK	71.46m²	-
1302	8,650万円	価格を調べる	7,480万円	3LDK	71.78m²	-
1303	7,946万円	価格を調べる	6,770万円	3LDK	70.79m²	-
1401	8,231万円	価格を調べる	7,320万円	3LDK	71.46m²	-
1402	8,718万円	価格を調べる	7,680万円	3LDK	71.78m²	-
1403	8,021万円	価格を調べる	6,870万円	3LDK	70.79m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,508万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 6,847万円

新築時価格: 5,730万円

3LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 6,883万円

新築時価格: 5,840万円

3LDK
71.78m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 6,961万円

新築時価格: 5,760万円

3LDK
70.79m²
-

成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 6,853万円

新築時価格: 5,830万円

3LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 7,035万円

新築時価格: 5,970万円

3LDK
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成約の妥当価格を算出する

403

参考相場価格: 7,099万円

新築時価格: 5,880万円

3LDK
70.79m²
-

成約の妥当価格を算出する

501

参考相場価格: 6,957万円

新築時価格: 6,120万円

3LDK
71.46m²
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成約の妥当価格を算出する

502

参考相場価格: 7,168万円

新築時価格: 6,270万円

3LDK
71.78m²
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成約の妥当価格を算出する

503

参考相場価格: 7,029万円

新築時価格: 5,980万円

3LDK
70.79m²
-

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ローレルコート鷺沼】7,880万円 | 4LDK | 85.03m² | 6階/9階建（ノムコム）

Brillia鷺沼一丁目価格推移と将来予測

3LDK
71.46m²

参考相場価格

6,508万円114万円12ヶ月前

新築時価格5,490万円

新築時価格: 5,490万円

参考相場価格: 6,508万円
114万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,880万円

ローレルコート鷺沼

4LDK
85.03m²

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分

Brillia鷺沼一丁目マンション概要

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東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。

Brillia鷺沼一丁目詳細情報

基本情報

建物名	Brillia鷺沼一丁目
住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-3
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩4分東急田園都市線「宮前平」徒歩15分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩22分
築年数	築5年
階建（総戸数）	14階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.79㎡〜71.78㎡
新築時価格	5490万円〜7680万円
参考相場価格	3LDK：6508万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	301万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営さぎ沼なごみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：19500/月 ~ 23000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

Brillia鷺沼一丁目間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鷺沼駅平均
3LDK	71.46m²	7,585万円	-129万円	5,604万円

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Brillia鷺沼一丁目売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
7,260万円〜7,660万円272〜287万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築10年
2024/01
売出価格
7,310万円〜7,710万円262〜276万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築10年
2023/12
売出価格
6,170万円〜6,570万円255〜272万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築10年