オープンレジデンシア東中野パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 56.44m² | 西 |
| 102 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 103 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.10m² | - |
| 104 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 50.06m² | - |
| 105 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 106 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 107 | 8,743万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 108 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 109 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 55.10m² | 東 |
| 110 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 111 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 50.04m² | - |
| 112 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 113 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 33.41m² | - |
| 114 | 7,764万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 2LDK
- 56.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 1LDK
- 33.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 50.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,825万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 55.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア東中野パークサイド販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
7,006万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 124.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 122.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア東中野パークサイド口コミ(15件)
- お部屋3
内装の色やデザインが好みに合わない
- お部屋2
内装や仕上げが雑で新築らしさに欠ける
- お部屋5
隣の声が全く聞こえず静か
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア東中野パークサイドマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東中野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。
オープンレジデンシア東中野パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア東中野パークサイド（オープンレジデンシアひがしなかのパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野3丁目23−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.1㎡〜70.62㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜8898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア東中野パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.25m² | 4,194万円 | 4,316万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 6,954万円 | 6,498万円 |
| 3LDK | 69.48m² | 8,728万円 | 8,421万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億2,350万円〜1億3,350万円679〜734万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
クラッシィタワー東中野現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,630万円〜8,030万円468〜493万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
サンウッド東中野現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円526〜556万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
プレディア東中野現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。