クレイシア両国ルクール部屋別のAI推定価格
35部屋 / 35部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 102 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 103 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 201 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 202 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 204 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 205 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 206 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 209 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 302 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 304 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 305 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 306 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,775万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 309 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,715万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 401 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 402 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 404 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 405 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 406 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 501 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 502 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 504 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 505 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 506 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 601 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 602 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 604 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 605 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 606 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 701 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 702 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 704 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 705 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 706 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,835万円 | 1K | 25.84m² | - |
101
- AI推定価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.84m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.84m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.84m²
- -
高精度な査定価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,775万円
- 1K
- 25.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- AI推定価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.80m²
- -
高精度な査定価格を確認する
204
- AI推定価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.84m²
- -
高精度な査定価格を確認する
205
- AI推定価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.84m²
- -
高精度な査定価格を確認する
206
- AI推定価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.84m²
- -
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209
- AI推定価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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301
- AI推定価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレイシア両国ルクール資産性スコア
4.31上位10%
クレイシア両国ルクールの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレイシア両国ルクールの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイシア両国ルクール居住エリアの評価
クレイシア両国ルクール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築6年新築時価格
2,700万円-303万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...クレイシア両国ルクール価格推移と将来予測
AI推定価格
2,397万円87万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 92.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 99.2万円/m2
クレイシア両国ルクール101の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレイシア両国ルクールマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
クレイシア両国ルクール詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイシア両国ルクール |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原2丁目8−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜25.84㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜2850万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 307万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイシア両国ルクール間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.84m² | 2,459万円 | 2,092万円 |
クレイシア両国ルクール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円430〜454万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド両国現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円354〜375万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
リビオ錦糸町現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円312〜333万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
リビオ錦糸町現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレイシア両国ルクールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。