※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,182万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 26.3万円/月 3.4% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 102 | 8,989万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 103 | 1億38万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 27.9万円/月 3.3% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 201 | 1億1,155万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.3万円/月 3.2% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 202 | 9,435万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 25.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 203 | 9,214万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 204 | 1億252万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 27.1万円/月 3.2% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 301 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 29.6万円/月 3.1% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 302 | 9,833万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.2万円/月 3.2% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 303 | 9,603万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 25.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 304 | 1億691万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 27.5万円/月 3.1% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 401 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 29.3万円/月 2.9% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 402 | 1億116万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 26.3万円/月 3.1% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 403 | 9,879万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 25.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 404 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 27.7万円/月 3.0% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 501 | 1億2,298万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 29.2万円/月 2.9% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 502 | 1億402万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 503 | 1億158万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 26万円/月 3.1% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 504 | 1億1,276万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 27.8万円/月 3.0% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 601 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 29.5万円/月 2.8% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 602 | 1億746万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 26.6万円/月 3.0% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 603 | 1億481万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 26.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 604 | 1億1,672万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 28.1万円/月 2.9% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 701 | 1億3,059万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 29.5万円/月 2.7% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 702 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 703 | 1億772万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 704 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 28.1万円/月 2.8% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 801 | 1億3,324万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 29.7万円/月 2.7% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 802 | 1億1,190万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 26.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 803 | 1億931万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 26.2万円/月 2.9% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 804 | 1億2,130万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 901 | 1億3,391万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 29.7万円/月 2.7% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 902 | 1億1,326万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 26.8万円/月 2.8% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 903 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 26.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 904 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1001 | 1億3,486万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 29.6万円/月 2.6% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 1002 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26.7万円/月 2.8% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 1003 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 26.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 1004 | 1億2,355万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 28.3万円/月 2.7% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1101 | 1億3,344万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 30万円/月 2.7% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 1102 | 1億1,261万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27万円/月 2.9% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 1103 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 26.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 1104 | 1億2,254万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.6万円/月 2.8% | 3LDK | 78.56m² 南 |
| 1201 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 29.8万円/月 2.9% | 4LDK | 85.40m² 南 |
| 1202 | 1億571万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.18m² 南 |
| 1203 | 1億322万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.45m² 南 |
| 1204 | 1億1,501万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 78.56m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約9,200万円 | 107万円/m² | 7階 | 85.40m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約7,310万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,790万円 | 99万円/m² | 1階 | 78.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約6,580万円 | 93万円/m² | 11階 | 70.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約6,140万円 | 78万円/m² | 3階 | 78.56m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 85.40m² | 4LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 92万円/m² | 6階 | 25.96m² | 1K | ライジングプレイス両国弐番館 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 81万円/m² | 6階 | 26.40m² | 1K | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 123万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 築16年 |
| オススメ | プラウド両国の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 135万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | エクセレントシティ両国石原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.62m² | 1K | アイルイマージュ錦糸町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 25.66m² | 1K | クレイシア・ヴァースクレイシア両国ルクール | 築7年 |
| 2025/09 | 成約3,210万円 | 121万円/m² | 3階 | 26.40m² | 1K | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,180万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,350万円 | 124万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | クレイシア・ヴァースクレイシア両国ルクール | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 117万円/m² | 7階 | 41.54m² | 2DK | アイルイマージュ錦糸町 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 25万円/月 | 10階 | 85.4m² | 4LDK | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
181%築12年新築時価格
5,060万円+4,122万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,182万円432万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
秋葉原で山手線に乗り換えれば東京駅まで15分以内で行ける
周辺環境
道が広く治安も良い印象
交通の利便性
両国
総武線と大江戸線が利用できるので、東京駅や秋葉原、新宿など主要な駅へ短時間でアクセスできて通勤や通学にとても便利です。
交通の利便性
蔵前
蔵前駅は交通アクセスが普通で、路線の本数や始発・終電の利便性は特別良いわけではありませんが、都心や空港方面への移動は困りません。
子育て環境
墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド両国はJR総武線両国駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
| 建物名 | プラウド両国(プラウドりょうごく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.5万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 1億851万円 | 8,281万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 1億2,727万円 | 9,997万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。