プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 202 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 203 | 3,262万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 204 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 205 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 302 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 303 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 304 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 305 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 401 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 402 | 3,219万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 403 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 404 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.1万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 405 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 501 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 502 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 503 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 504 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 505 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 601 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 602 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 603 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 604 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.2万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 605 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 701 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 702 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 703 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 704 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 705 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 801 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 802 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 803 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 804 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 805 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 901 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 902 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.40m² - |
| 903 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.5万円/月 | 1K | 26.72m² - |
| 904 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.87m² - |
| 905 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 1001 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 43.64m² - |
| 1002 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 44.38m² - |
| 1003 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
| 1101 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 43.64m² - |
| 1102 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 44.38m² - |
| 1103 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 41.61m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 26.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 26.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 26.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.87m²
- -
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 41.46m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.72m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
- 41.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV売買履歴
- 2025/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 新築3,720万円 | 83万円/m² | 11階 | 44.38m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築3,710万円 | 85万円/m² | 11階 | 43.64m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築3,650万円 | 87万円/m² | 10階 | 41.61m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築3,700万円 | 83万円/m² | 10階 | 44.38m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築3,600万円 | 82万円/m² | 10階 | 43.64m² | 1LDK | -- |
| 2018/09 | 新築3,700万円 | 89万円/m² | 9階 | 41.46m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプレール・ドゥーク本所吾妻橋IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 136万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | エクセレントシティ両国石原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.62m² | 1K | アイルイマージュ錦糸町 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 25.66m² | 1K | クレイシア・ヴァースクレイシア両国ルクール | 築7年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,350万円 | 124万円/m² | 3階 | 42.90m² | 1LDK | クレイシア・ヴァースクレイシア両国ルクール | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 117万円/m² | 7階 | 41.54m² | 2DK | アイルイマージュ錦糸町 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | プラウド両国 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 76.96m² | 3LDK | エクセレントシティ両国石原 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約9,100万円 | 106万円/m² | 7階 | 85.40m² | 3LDK | プラウド両国 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | プラウド両国 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約6,240万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | エクセレントシティ両国石原 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV資産性スコア
4.43上位5%
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IVの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV価格推移と将来予測
参考相場価格
3,209万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 121.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 131.2万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IVマンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目15−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.87㎡〜44.38㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 3,223万円 | 2,419万円 |
| 1LDK | 41.46m² | 5,302万円 | 4,750万円 |
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。