目黒花房山プレイス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,990万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 102 | 1億7,579万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 103 | 1億9,083万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 111.97m² | - |
| 104 | 1億9,512万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 114.49m² | - |
| 105 | 1億7,589万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 103.09m² | - |
| 106 | 1億7,640万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 201 | 1億6,612万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.18m² | - |
| 202 | 1億4,705万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 203 | 1億5,668万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 204 | 1億6,867万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 97.56m² | - |
| 301 | 9,184万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 302 | 9,199万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 303 | 1億869万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 64.88m² | - |
| 304 | 1億6,659万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 94.99m² | - |
| 306 | 1億5,932万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 307 | 1億7,173万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 97.81m² | - |
| 401 | 1億5,868万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 402 | 9,407万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 9,438万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 404 | 1億2,088万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 1億5,229万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 407 | 1億6,214万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 501 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 502 | 9,360万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億4,391万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 504 | 1億6,398万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 507 | 1億6,389万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 508 | 1億4,685万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 601 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
| 602 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億4,595万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 604 | 1億5,757万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 605 | 1億8,787万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 101.24m² | - |
| 606 | 1億5,614万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 607 | 2億1,537万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 117.32m² | - |
| 701 | 1億5,487万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 84.26m² | - |
| 702 | 1億7,384万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 2LDK | 94.14m² | - |
| 703 | 2億757万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 111.07m² | - |
| 704 | 1億7,098万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 92.68m² | - |
- AI推定価格
- 1億7,990万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 105.91m²
- -
- AI推定価格
- 1億7,579万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 103.03m²
- -
- AI推定価格
- 1億9,083万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 111.97m²
- -
- AI推定価格
- 1億9,512万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 114.49m²
- -
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- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 103.09m²
- -
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- 1億7,640万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 103.39m²
- -
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- 1億6,612万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
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- -
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- 1億4,705万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 2LDK
- 86.04m²
- -
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- 1億5,668万円
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
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目黒花房山プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
目黒花房山プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒花房山プレイス価格推移と将来予測
AI推定価格
1億7,990万円25万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 169.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒花房山プレイス口コミ(15件)
- 周辺環境4
歓楽街から離れていて落ち着いた雰囲気があり、電車の本数も多いです
- アクセス4
山手線沿線で駅ビルも充実しており、交通の便が良いです
- 周辺環境4
通りから少し入った場所にあり静かな環境で、街並みも落ち着いています
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
目黒花房山プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
目黒花房山プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒花房山プレイス（めぐろはなふさやまプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜117.32㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜24800万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 554万円/坪〜618万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒花房山プレイス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.83m² | 9,422万円 | 5,973万円 |
| 2LDK | 86.04m² | 1億5,550万円 | 9,411万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 1億7,589万円 | 1億2,973万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億9,140万円〜2億740万円922〜999万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
パークタワー目黒現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億7,000万円〜2億8,600万円888〜941万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
フォレセーヌ池田山公園現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円408〜473万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
グラントゥルース目黒花房山現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
目黒花房山プレイスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。