目黒花房山プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
目黒花房山プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,920万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 105.91m² | - |
| 102 | 1億9,395万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 103 | 2億1,094万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 111.97m² | - |
| 104 | 2億1,570万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 114.49m² | - |
| 105 | 1億9,406万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 103.09m² | - |
| 106 | 1億9,463万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 103.39m² | - |
| 201 | 1億8,082万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 96.18m² | - |
| 202 | 1億5,941万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 203 | 1億6,994万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 204 | 1億8,354万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 97.56m² | - |
| 301 | 9,719万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 302 | 9,736万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 303 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 1LDK | 64.88m² | - |
| 304 | 1億7,627万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 94.99m² | - |
| 306 | 1億6,809万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 307 | 1億8,226万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 97.81m² | - |
| 401 | 1億6,400万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 89.44m² | - |
| 402 | 9,780万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.78m² | - |
| 403 | 9,796万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 1LDK | 54.87m² | - |
| 404 | 1億2,566万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 70.10m² | - |
| 406 | 1億5,741万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 407 | 1億6,766万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 501 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 65.81m² | - |
| 502 | 9,595万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 503 | 1億4,644万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 504 | 1億6,730万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 91.43m² | - |
| 507 | 1億6,709万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 2LDK | 91.08m² | - |
| 508 | 1億4,887万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 2LDK | 82.15m² | - |
| 601 | 1億2,323万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 68.77m² | - |
| 602 | 9,608万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 1LDK | 53.88m² | - |
| 603 | 1億4,664万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 81.03m² | - |
| 604 | 1億5,806万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 86.78m² | - |
| 605 | 1億8,870万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 3LDK | 101.24m² | - |
| 606 | 1億5,705万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 2LDK | 86.04m² | - |
| 607 | 2億1,863万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 117.32m² | - |
| 701 | 1億5,550万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 84.26m² | - |
| 702 | 1億7,547万円 | 価格を確認する | 1億6,700万円 | 2LDK | 94.14m² | - |
| 703 | 2億966万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 111.07m² | - |
| 704 | 1億7,194万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 2LDK | 92.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,920万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 105.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,395万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 103.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,094万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 111.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,570万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 114.49m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億9,406万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 103.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,463万円
- 新築時価格
- 1億400万円
- 3LDK
- 103.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,082万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 96.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,941万円
- 新築時価格
- 1億2,300万円
- 2LDK
- 86.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,994万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 2LDK
- 91.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,354万円
- 新築時価格
- 1億4,400万円
- 3LDK
- 97.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目黒花房山プレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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目黒花房山プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒花房山プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,920万円385万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 188.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒花房山プレイスマンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3東側の部屋は公園のチャイム音が夕方に響きやすいです
共用部分
4建物の佇まいやエントランスホールに高級感が感じられます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
目黒
4目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目黒花房山プレイスマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
目黒花房山プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒花房山プレイス（めぐろはなふさやまプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜117.32㎡ |
| 新築時価格 | 6300万円〜24800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 587万円/坪〜624万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：35000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒花房山プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.83m² | 9,758万円 | 6,257万円 |
| 2LDK | 86.04m² | 1億5,773万円 | 9,775万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 1億9,395万円 | 1億3,443万円 |
目黒花房山プレイス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1億7,340万円〜1億8,340万円604〜639万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 1億5,490万円〜1億6,490万円596〜634万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/01
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円667〜728万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億9,280万円〜2億280万円1,003〜1,055万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築17年
パークタワー目黒現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円409〜465万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
ミリオンプラザ目黒駅前現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億9,230万円〜2億830万円926〜1,003万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
パークタワー目黒現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 122.40m²
- 7階/7階建
目黒花房山プレイスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。