シティハウス大宮吉敷町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティハウス大宮吉敷町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 402 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 67.50m² | 南東 |
| 403 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.67m² | 南東 |
| 404 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.86m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 55.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.86m²
- 南東
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シティハウス大宮吉敷町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス大宮吉敷町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,318万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス大宮吉敷町マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5幼稚園や小学校が近く、教育環境が充実している
アクセス
5どの方面にも電車があり、埼玉で一番利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
さいたま新都心
2さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
医療・福祉
大宮
4駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス大宮吉敷町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
シティハウス大宮吉敷町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス大宮吉敷町（シティハウスおおみやしきしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目55₋1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス大宮吉敷町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.67m² | 5,012万円 | 4,280万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 6,350万円 | 5,406万円 |
シティハウス大宮吉敷町売買履歴
- 2025/07
- 成約6,500万円96万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2025/02
- 成約5,970万円88万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/06
- 成約5,690万円102万円/m2
- 55.67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
- 2023/09
- 成約4,850万円87万円/m2
- 55.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/05
- 成約6,470万円91万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/05
- 成約6,600万円93万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2023/03
- 成約6,100万円86万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2022/10
- 成約5,700万円84万円/m2
- 67.50m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2022/09
- 成約6,940万円97万円/m2
- 70.86m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
- 2022/03
- 成約4,800万円86万円/m2
- 55.67m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 96万円/m2 | 14階 | 67.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 88万円/m2 | 10階 | 67.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,690万円 | 102万円/m2 | 14階 | 55.67m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/09 | 成約4,850万円 | 87万円/m2 | 6階 | 55.67m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約6,470万円 | 91万円/m2 | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/05 | 成約6,600万円 | 93万円/m2 | 13階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 14階 | 70.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約5,700万円 | 84万円/m2 | 9階 | 67.50m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約6,940万円 | 97万円/m2 | 15階 | 70.86m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/03 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 15階 | 55.67m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/07
- 成約7,200万円102万円/m2
- 70.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2024/02
- 成約7,630万円103万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2023/07
- 成約6,970万円98万円/m2
- 70.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/03
- 成約6,390万円90万円/m2
- 70.58m²
- 2LDK
- 11階 0
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,770万円 | 99万円/m2 | 12階 | 68.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約7,630万円 | 103万円/m2 | 6階 | 73.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 70.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
| 2022/06 | 成約5,490万円 | 80万円/m2 | 11階 | 68.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 築8年 |
| 2021/09 | 成約4,670万円 | 66万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/05 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | -- |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.07m²
- 8階/10階建