オープンレジデンシア新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア新中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 63.89m² | - |
| 102 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 32.58m² | - |
| 103 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 33.36m² | - |
| 104 | 5,908万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 48.24m² | - |
| 201 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 202 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 203 | 8,056万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 63.89m² | - |
| 204 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 32.58m² | - |
| 205 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 33.36m² | - |
| 206 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 48.24m² | - |
| 301 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.85m² | - |
| 302 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 303 | 8,169万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 63.89m² | - |
| 304 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 32.58m² | - |
| 305 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 33.36m² | - |
| 306 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 48.24m² | - |
| 401 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 53.17m² | - |
| 402 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 403 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 58.12m² | - |
| 404 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 32.58m² | - |
| 405 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 33.36m² | - |
| 406 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 48.24m² | - |
| 501 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 64.13m² | - |
| 502 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 63.22m² | - |
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 63.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 33.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 48.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 5,590万円
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- 55.05m²
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- 参考相場価格
- 8,056万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 63.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 32.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 33.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 48.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア新中野販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア新中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,846万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 122.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア新中野マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4都心に近いが落ち着いた住宅地の雰囲気がある
周辺環境
4公園も近くにあり散歩やリフレッシュに利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新中野
新中野駅周辺は商店街が充実していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものがすぐ揃うので、普段の買い物に困ることがありません。住宅街と商店街がうまく共存していて、落ち着いた雰...
買い物・生活利便性
4中野富士見町
駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア新中野マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア新中野（オープンレジデンシアしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区本町6丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.58㎡〜64.13㎡ |
| 新築時価格 | 3540万円〜7140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.97m² | 4,169万円 | 4,192万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 6,932万円 | 6,036万円 |
| 3LDK | 63.89m² | 8,162万円 | 8,191万円 |
オープンレジデンシア新中野売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,260万円 | 127万円/m² | 1階 | 33.36m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約5,780万円 | 119万円/m² | 2階 | 48.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,170万円 | 116万円/m² | 4階 | 53.17m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/05 | 成約3,890万円 | 119万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約6,490万円 | 117万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,540万円 | 104万円/m² | 4階 | 53.17m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,660万円 | 166万円/m² | 7階 | 40.10m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m² | 1階 | 56.38m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築6年 |
| 2025/08 | 成約3,440万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.06m² | 1R | アジールコフレ中野坂上 | 築8年 |
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| 2025/05 | 成約5,180万円 | 139万円/m² | 3階 | 37.22m² | 1LDK | クレヴィア新中野 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 144万円/m² | 2階 | 44.16m² | 1R | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/03 | 成約7,800万円 | 146万円/m² | 1階 | 53.18m² | 2LDK | ピアース中野坂上パークフロント | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,500万円 | 157万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス | 築4年 |
| 2025/02 | 成約9,690万円 | 154万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | アジールコフレ中野坂上 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約1億1,970万円 | 177万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | パークホームズ中野本町 ザ レジデンス | 築4年 |
| 2024/09 | 成約7,470万円 | 135万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | クレヴィア新中野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.86m²
- 1階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。