6,305万円〜8,170万円
坪単価354万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年08月18日
オーベル鷺沼マスターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル鷺沼マスターレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 402 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 403 | 8,139万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 404 | 7,732万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 405 | 7,732万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 406 | 7,732万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 407 | 7,730万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 408 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 409 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 410 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 411 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 412 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,730万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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オーベル鷺沼マスターレジデンス資産性スコア
4.54上位3%
オーベル鷺沼マスターレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鷺沼マスターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,522万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 108.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.6万円/m2
想定売買価格
オーベル鷺沼マスターレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル鷺沼マスターレジデンス口コミ(16件)
- 周辺環境5
駅近くに必要なものが揃っていて生活しやすい
- アクセス4
駅から近いのに落ち着いた住環境
- 管理・お手入れ4
共用部が充実していて快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベル鷺沼マスターレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
オーベル鷺沼マスターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鷺沼マスターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鷺沼マスターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 6,422万円 | 4,095万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 7,727万円 | 5,642万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円317〜336万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築3年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円282〜300万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円294〜310万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。