6,427万円〜8,389万円
坪単価359万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年11月18日
オーベル鷺沼マスターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル鷺沼マスターレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,651万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 202 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 203 | 8,358万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 204 | 7,935万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 205 | 7,935万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 206 | 7,935万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 207 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 208 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 209 | 7,709万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 210 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 211 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 212 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,913万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,709万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 67.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル鷺沼マスターレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル鷺沼マスターレジデンス資産性スコア
4.56上位3%
オーベル鷺沼マスターレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鷺沼マスターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,651万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 110.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
オーベル鷺沼マスターレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル鷺沼マスターレジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で便利
コストパフォーマンス
5渋谷や横浜に近い割に価格が安い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鷺沼
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
医療・福祉
5宮前平
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル鷺沼マスターレジデンスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
オーベル鷺沼マスターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鷺沼マスターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鷺沼マスターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 6,551万円 | 4,166万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 7,935万円 | 5,866万円 |
オーベル鷺沼マスターレジデンス売買履歴
- 2023/05
- 2023/01
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 新築7,160万円 | 101万円/m² | 5階 | 70.36m² | 3LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,580万円 | 94万円/m² | 4階 | 69.34m² | 3LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,490万円 | 90万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | -- |
| 2018/06 | 新築5,750万円 | 95万円/m² | 2階 | 60.13m² | 2LDK | -- |
| 2018/06 | 新築5,450万円 | 93万円/m² | 3階 | 58.37m² | 2LDK | -- |
| 2018/06 | 新築6,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメオーベル鷺沼マスターレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約7,440万円90万円/m²
- 82.53m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約4,990万円70万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- クオス鷺沼II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 117万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | イニシア鷺沼レジデンス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 3階 | 72.65m² | 2SLDK | ローレルコート鷺沼 | 築4年 |
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| 2025/07 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築3年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,440万円 | 90万円/m² | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,080万円 | 98万円/m² | 4階 | 71.82m² | 3LDK | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 築2年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m² | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 90万円/m² | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | クオス鷺沼II | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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6,999万円- 3LDK
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- 5階/5階建