6,422万円〜8,344万円
坪単価358万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベル鷺沼マスターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル鷺沼マスターレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 402 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 403 | 8,340万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 404 | 7,926万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 405 | 7,926万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 406 | 7,926万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 407 | 7,926万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 408 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 409 | 7,706万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 410 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 411 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 412 | 7,928万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,340万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 7,926万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 67.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル鷺沼マスターレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル鷺沼マスターレジデンス資産性スコア
4.56上位3%
オーベル鷺沼マスターレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル鷺沼マスターレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル鷺沼マスターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,659万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
想定売買価格
オーベル鷺沼マスターレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル鷺沼マスターレジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で便利
周辺環境
4希少な立地だと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鷺沼
4駅近くにコンビニやスーパーが多く、朝早くから買い物ができるので便利です。自然も多く、静かな環境で暮らせます。
資産性
宮前平
5宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル鷺沼マスターレジデンスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩6分の距離にあるオーベル鷺沼マスターレジデンス、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。
オーベル鷺沼マスターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル鷺沼マスターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜75.13㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル鷺沼マスターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 6,540万円 | 4,108万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 7,882万円 | 5,797万円 |
オーベル鷺沼マスターレジデンス売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円361〜380万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円372〜395万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円254〜271万円/坪
- 75〜85m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円253〜271万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
ローレルコート鷺沼現在築4年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,880万円〜7,280万円317〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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