ザ・パークハウス船堀テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.98m² | 南西 |
| 102 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.41m² | 南西 |
| 103 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 104 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 201 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.98m² | 南西 |
| 202 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 69.41m² | 南西 |
| 203 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 204 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 205 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 206 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 64.33m² | 南東 |
| 207 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 81.05m² | 南東 |
| 301 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.98m² | 南西 |
| 302 | 6,605万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 69.41m² | 南西 |
| 303 | 6,860万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 304 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 305 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 306 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 64.33m² | 南東 |
| 307 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 81.05m² | 南東 |
| 401 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.98m² | 南西 |
| 402 | 6,630万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 69.41m² | 南西 |
| 403 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 404 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 405 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 406 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 64.33m² | 南東 |
| 407 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 74.18m² | 南東 |
| 501 | 8,177万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 4LDK | 83.88m² | 南西 |
| 502 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 503 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 504 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 505 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.33m² | 南東 |
| 506 | 5,683万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 59.45m² | 南東 |
| 601 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 49.02m² | 南西 |
| 602 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.03m² | 南西 |
| 603 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 74.91m² | 南西 |
| 604 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 605 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 79.59m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 71.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 3LDK
- 69.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 5,398万円
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- 6,759万円
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- 5,348万円
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- 71.98m²
- 南西
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- 6,534万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 69.41m²
- 南西
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- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 72.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,019万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 74.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 54.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,045万円
- 新築時価格
- 4,498万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス船堀テラス販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス船堀テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス船堀テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,613万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 84.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス船堀テラス口コミ(15件)
- アクセス4
船堀駅は急行が停車し新宿まで乗り換えなしで行けるため通勤に便利
- 周辺環境5
子どもを遊ばせる場所が多く幼稚園や保育園も近くにあるので子育てしやすい
- アクセス5
駅にはスロープやエレベーターがありバリアフリーで便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス船堀テラスマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス船堀テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス船堀テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀2丁目16−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.02㎡〜83.88㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス船堀テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.02m² | 4,774万円 | 2,898万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 5,253万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 6,852万円 | 5,034万円 |
| 4LDK | 83.88m² | 8,177万円 | 5,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円359〜381万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス船堀現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円315〜337万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス船堀現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円295〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
エクセレント船堀現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。