3,857万円〜7,066万円
坪単価 500万円/坪〜577万円/坪
想定賃料 10.3万円〜18.1万円/月
最終更新2026年05月25日
アイルプレミアム千駄木
文京区・田端駅 徒歩9分・築8年
3,857万円〜7,066万円
坪単価 500万円/坪〜577万円/坪
想定賃料 10.3万円〜18.1万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アイルプレミアム千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイルプレミアム千駄木部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 202 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.4万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 203 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 301 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 302 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 303 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 401 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 402 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 403 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 501 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 502 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 503 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 601 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.45m² - |
| 602 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11万円/月 | 1K | 25.74m² - |
| 603 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 701 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 702 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 801 | 6,995万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 802 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 901 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 902 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 1001 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 1002 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 1101 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 1102 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 1201 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
| 1202 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.3万円/月 | 1K | 25.31m² - |
| 1301 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 25.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 25.45m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 25.74m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 25.45m²
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402
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 25.74m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
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501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイルプレミアム千駄木売買履歴
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 新築4,500万円 | 111万円/m² | 12階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2018/06 | 新築3,390万円 | 133万円/m² | 11階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築4,510万円 | 111万円/m² | 11階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2018/06 | 新築3,370万円 | 133万円/m² | 10階 | 25.31m² | 1K | -- |
| 2018/06 | 新築4,460万円 | 110万円/m² | 10階 | 40.47m² | 1LDK | -- |
| 2018/06 | 新築3,350万円 | 132万円/m² | 9階 | 25.31m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- オススメアイルプレミアム千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 150万円/m² | 1階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 217万円/m² | 9階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド文京千駄木 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,720万円 | 157万円/m² | 4階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| オススメ | アイルプレミアム千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 172万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | プラウド文京千駄木 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 192万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億700万円 | 172万円/m² | 2階 | 61.95m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 127万円/m² | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,270万円 | 130万円/m² | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,680万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | プラウド文京千駄木 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 122万円/m² | 8階 | 40.76m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイルプレミアム千駄木資産性スコア
4.64上位3%
アイルプレミアム千駄木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アイルプレミアム千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイルプレミアム千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,909万円327万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 153.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.5万円/m²
アイルプレミアム千駄木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-48.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイルプレミアム千駄木マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5田端
田端駅周辺は都内の割には静かで、治安も良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
3西日暮里
西日暮里駅周辺は生活利便性が高いですが、商店街が近くにないので、昔ながらの買い物を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイルプレミアム千駄木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数28戸のマンションです。
アイルプレミアム千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイルプレミアム千駄木（アイルプレミアムせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目12−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜577万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイルプレミアム千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.31m² | 3,935万円 | 2,176万円 |
| 1LDK | 40.47m² | 7,046万円 | 4,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アイルプレミアム千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。