6,044万円〜1億822万円
坪単価 366万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 19.2万円〜34万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
パークハウス護国寺
文京区・東池袋四丁目駅 徒歩8分・築17年
6,044万円〜1億822万円
坪単価 366万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 19.2万円〜34万円/月
3.8%〜4.3%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウス護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス護国寺部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,044万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.2万円/月 3.8% | 1LDK | 54.61m² - |
| 102 | 9,082万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 30.2万円/月 4.0% | 3LDK | 78.07m² - |
| 103 | 6,642万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 22.5万円/月 4.1% | 2LDK | 58.23m² - |
| 104 | 8,189万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 27.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.30m² - |
| 105 | 6,711万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.6万円/月 4.0% | 2LDK | 58.81m² - |
| 106 | 7,941万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 25.3万円/月 3.8% | 2LDK | 68.65m² - |
| 201 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 29.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.08m² - |
| 202 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 20.2万円/月 3.9% | 1LDK | 54.61m² - |
| 203 | 9,370万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 31.7万円/月 4.1% | 3LDK | 78.07m² - |
| 204 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 23.6万円/月 4.2% | 2LDK | 58.23m² - |
| 205 | 8,445万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 29.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.30m² - |
| 206 | 6,912万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.7万円/月 4.1% | 2LDK | 58.81m² - |
| 207 | 8,097万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 26.6万円/月 3.9% | 2LDK | 68.65m² - |
| 301 | 8,384万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 29.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.08m² - |
| 302 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.5万円/月 3.9% | 1LDK | 54.61m² - |
| 303 | 9,458万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 32.3万円/月 4.1% | 3LDK | 78.07m² - |
| 304 | 6,889万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 24万円/月 4.2% | 2LDK | 58.23m² - |
| 305 | 8,516万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 29.8万円/月 4.2% | 3LDK | 71.30m² - |
| 306 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 24万円/月 4.1% | 2LDK | 58.81m² - |
| 307 | 8,814万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 30.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.65m² - |
| 401 | 8,488万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 30.3万円/月 4.3% | 3LDK | 71.08m² - |
| 402 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.9万円/月 3.9% | 1LDK | 54.61m² - |
| 403 | 9,556万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 33万円/月 4.2% | 3LDK | 78.07m² - |
| 404 | 6,936万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 24.5万円/月 4.2% | 2LDK | 58.23m² - |
| 405 | 8,563万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 30.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.30m² - |
| 406 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.5万円/月 4.2% | 2LDK | 58.81m² - |
| 407 | 8,918万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 31.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.65m² - |
| 501 | 6,632万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21万円/月 3.8% | 1LDK | 54.61m² - |
| 502 | 9,604万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 33万円/月 4.1% | 3LDK | 78.07m² - |
| 503 | 6,981万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 24.6万円/月 4.2% | 2LDK | 58.23m² - |
| 504 | 8,613万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 30.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.30m² - |
| 505 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.7万円/月 4.2% | 2LDK | 58.81m² - |
| 506 | 9,040万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 31.2万円/月 4.1% | 3LDK | 73.65m² - |
| 601 | 1億822万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 34万円/月 3.8% | 3LDK | 83.32m² - |
| 602 | 8,773万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 30.3万円/月 4.1% | 3LDK | 71.30m² - |
| 603 | 7,171万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 24.6万円/月 4.1% | 2LDK | 58.81m² - |
| 604 | 9,067万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 31万円/月 4.1% | 3LDK | 73.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 9,260万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,941万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,370万円
- 新築時価格
- 9,260万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 58.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス護国寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス護国寺売買履歴
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/04
- 2015/04
- 2015/02
- 2014/04
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約6,820万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.61m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/04 | 成約5,880万円 | 99万円/m² | 5階 | 58.81m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約6,240万円 | 87万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約4,790万円 | 82万円/m² | 4階 | 58.23m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2013/06 | 成約5,780万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークハウス護国寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,375万円 | 117万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 8階 | 56.13m² | 2LDK | シティハウス文京茗荷谷 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| オススメ | パークハウス護国寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,650万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億5,300万円 | 209万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 210万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1,745万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 135万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス護国寺販売履歴
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 販売 5,860万円 | 100万円/m² | 3階 | 58.23m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 販売 7,860万円 | 100万円/m² | 1階 | 78.07m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 7,450万円 | 95万円/m² | 4階 | 78.07m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 7,180万円 | 91万円/m² | 3階 | 78.07m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス護国寺賃貸履歴
- 2025/01
- 33万円/月
- 78.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/08
- 18.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 33万円/月 | 4階 | 78.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 18.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス護国寺資産性スコア
4.48上位5%
パークハウス護国寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス護国寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,044万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
パークハウス護国寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス護国寺マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓を開けて森の空気を取り込めるのが魅力
アクセス
5サンシャインや池袋まで徒歩圏内で3駅利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3東池袋四丁目
都心への移動は便利ですが、都電荒川線は移動速度が遅く、乗り換えが必要な場所へ行くには時間がかかります。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークハウス護国寺マンション概要
このマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
パークハウス護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス護国寺（パークハウスごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.61㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜34万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.61m² | 6,300万円 | 7,523万円 |
| 2LDK | 58.81m² | 6,974万円 | 1億573万円 |
| 3LDK | 73.65m² | 8,814万円 | 1億6,304万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大塚台ハイツ
7,790万円- 2LDK
- 60.65m²
- 8階/10階建
パークハウス護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。