6,102万円〜1億854万円
坪単価 369万円/坪〜431万円/坪
想定賃料 19.9万円〜33.7万円/月
最終更新2026年05月25日
パークハウス護国寺
文京区・東池袋四丁目駅 徒歩8分・築17年
6,102万円〜1億854万円
坪単価 369万円/坪〜431万円/坪
想定賃料 19.9万円〜33.7万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークハウス護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス護国寺部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 54.61m² - |
| 102 | 9,198万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 29万円/月 | 3LDK | 78.07m² - |
| 103 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 104 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 105 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 106 | 8,001万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 68.65m² - |
| 201 | 8,313万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 28万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 202 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 54.61m² - |
| 203 | 9,414万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 78.07m² - |
| 204 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 205 | 8,478万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 206 | 6,918万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 207 | 8,125万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 68.65m² - |
| 301 | 8,455万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 302 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 54.61m² - |
| 303 | 9,533万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 78.07m² - |
| 304 | 6,917万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 305 | 8,559万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 306 | 6,988万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 307 | 8,880万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
| 401 | 8,557万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 402 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 54.61m² - |
| 403 | 9,615万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 31万円/月 | 3LDK | 78.07m² - |
| 404 | 6,951万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 405 | 8,623万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 406 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 407 | 9,004万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
| 501 | 6,681万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 54.61m² - |
| 502 | 9,686万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 78.07m² - |
| 503 | 7,009万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 504 | 8,714万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 505 | 7,080万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 506 | 9,118万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
| 601 | 1億854万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 83.32m² - |
| 602 | 8,840万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 29万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 603 | 7,191万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 58.81m² - |
| 604 | 9,159万円 | 価格を確認する | 9,230万円 | 30万円/月 | 3LDK | 73.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 1LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 9,260万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 3LDK
- 78.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 58.23m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 7,940万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 68.65m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 1LDK
- 54.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,414万円
- 新築時価格
- 9,260万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 78.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 58.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス護国寺売買履歴
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/08
- 2018/04
- 2015/04
- 2015/02
- 2014/04
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約6,830万円 | 96万円/m² | 4階 | 71.08m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/04 | 成約4,980万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.61m² | 1LDK | 築9年 |
| 2015/04 | 成約5,890万円 | 100万円/m² | 5階 | 58.81m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約6,250万円 | 87万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/04 | 成約4,770万円 | 81万円/m² | 4階 | 58.23m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2013/06 | 成約5,790万円 | 81万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパークハウス護国寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,370万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| オススメ | パークハウス護国寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,400万円 | 210万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,800万円 | 208万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1,755万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス護国寺賃貸履歴
- 2025/01
- 33万円/月
- 78.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/08
- 18.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 33万円/月 | 4階 | 78.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/08 | 18.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス護国寺資産性スコア
4.48上位5%
パークハウス護国寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス護国寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,102万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.9万円/m²
想定売買価格
パークハウス護国寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス護国寺マンションの口コミ・評判(425件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5保育園が近く子育てしやすい
アクセス
5サンシャインや池袋まで徒歩圏内で3駅利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東池袋四丁目
池袋駅までドアツードアで15分ほどで、必要なものが揃わないことがなく、子どもと一緒にサンシャインで遊ぶこともできて便利です。
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス護国寺マンション概要
このマンションは都電荒川線東池袋四丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
パークハウス護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス護国寺（パークハウスごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目29-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.61㎡〜83.32㎡ |
| 新築時価格 | 5500万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜33.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.61m² | 6,353万円 | 7,572万円 |
| 2LDK | 58.81m² | 6,988万円 | 1億650万円 |
| 3LDK | 73.65m² | 8,880万円 | 1億6,286万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティインデックス池袋
6,299万円- 1DK
- 31.20m²
- 11階/15階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。