ライオンズ東綾瀬公園グランフォート部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 102 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 103 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 104 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 201 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 202 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 203 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 204 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 205 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 206 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 207 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 301 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 302 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 303 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 304 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 305 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 306 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 307 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 401 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 402 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 403 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 404 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 405 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 406 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 407 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 501 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 502 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 503 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 504 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 505 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 506 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 507 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.01m² | - |
| 601 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 602 | 4,793万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 603 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 604 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 605 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 606 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 701 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 83.19m² | - |
| 702 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 703 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 704 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.05m² | - |
| 705 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 801 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.15m² | - |
| 802 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 803 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 804 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 84.42m² | - |
| 901 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 82.57m² | - |
| 902 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 903 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 67.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,164万円
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201
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.39m²
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202
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,970万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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- 5,437万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 56.05m²
- -
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- 新築時価格
- 4,290万円
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ライオンズ東綾瀬公園グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート資産性スコア
3.97
ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東綾瀬公園グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 83.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東綾瀬公園グランフォート口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺はマンションが多く、今後も分譲マンションの建設が進み発展しそうなエリアです。
- 周辺環境3
スーパーまで距離があり、散歩がてら行けるが少し不便に感じることもあります。
- 周辺環境3
飲食店は多くないが、駅前再開発に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズ東綾瀬公園グランフォートマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬7丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.05㎡〜84.42㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.05m² | 4,102万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 69.15m² | 5,071万円 | 4,114万円 |
| 4LDK | 83.31m² | 6,274万円 | 4,638万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円319〜349万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
オープンレジデンシア綾瀬現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円333〜351万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
プラウド綾瀬現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円387〜426万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ東綾瀬公園グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。