3,717万円〜4,397万円
坪単価 470万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.5万円/月
最終更新2026年06月08日
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE
豊島区・大塚駅 徒歩5分・築8年
3,717万円〜4,397万円
坪単価 470万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.5万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.6万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 201 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 202 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 203 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 204 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 205 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 301 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 302 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 303 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 304 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 305 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 401 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 402 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 403 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 404 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 405 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 501 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 502 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 503 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 504 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.1万円/月 | 1K | 27.20m² - |
| 601 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 602 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 603 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 604 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.20m² - |
| 701 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 702 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 703 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 704 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.2万円/月 | 1K | 27.20m² - |
| 801 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 802 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 803 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 804 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.3万円/月 | 1K | 27.20m² - |
| 901 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 902 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 903 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 904 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 11.5万円/月 | 1K | 27.20m² - |
| 1001 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.60m² - |
| 1002 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.1万円/月 | 1K | 25.51m² - |
| 1003 | 3,979万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 11万円/月 | 1K | 25.69m² - |
| 1004 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 11.5万円/月 | 1K | 27.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- -
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- 3,748万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE売買履歴
- 2018/02
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- 2018/02
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- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 新築3,360万円 | 131万円/m² | 10階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,340万円 | 130万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,600万円 | 132万円/m² | 9階 | 27.20m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,300万円 | 128万円/m² | 9階 | 25.69m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,340万円 | 130万円/m² | 9階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2018/02 | 新築3,350万円 | 130万円/m² | 9階 | 25.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 3階 | 70.16m² | 2LDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,900万円 | 146万円/m² | 14階 | 67.36m² | 3LDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 150万円/m² | 7階 | 20.55m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚 | 築11年 |
| オススメ | コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 174万円/m² | 7階 | 54.44m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 136万円/m² | 2階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約9,270万円 | 170万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,360万円 | 130万円/m² | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2,548万円 | 124万円/m² | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m² | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m² | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE資産性スコア
4.62上位3%
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,717万円174万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.4万円/m²
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUAREマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目33−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜27.2㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア大塚HILLSIDE SQUARE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 3,921万円 | 2,561万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,990万円- 2LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。