4,596万円〜5,414万円
坪単価238万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年11月18日
ライオンズ川越プレミアフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ川越プレミアフォート部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 102 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 201 | 5,177万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 202 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 203 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 301 | 5,253万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 302 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 303 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 401 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 402 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 403 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 501 | 5,311万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 502 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 503 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 601 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 602 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 603 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 701 | 5,365万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 702 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 703 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 801 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 802 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 803 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 901 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 902 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 903 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 1001 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 1002 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 1003 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 1101 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 1102 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 1103 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 67.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 67.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ川越プレミアフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ川越プレミアフォート資産性スコア
4.03上位20%
ライオンズ川越プレミアフォートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ川越プレミアフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ川越プレミアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,596万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.9万円/m²
想定売買価格
ライオンズ川越プレミアフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ川越プレミアフォートマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスにソファがあり来客対応がしやすく、宅配ボックスも便利
お部屋
5部屋は明るく天井が高い。内装もきれいでベランダからの眺めも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2川越
川越駅周辺は駅が近いので電車の音が気になることがあります。小さな子どもがいると夜間の騒音が少し心配です。
子育て環境
5川越市
川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ川越プレミアフォートマンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
ライオンズ川越プレミアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ川越プレミアフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町5−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ川越プレミアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.54m² | 5,171万円 | 3,918万円 |
ライオンズ川越プレミアフォート売買履歴
- 2024/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/01
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 9階 | 67.54m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約4,760万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/02 | 新築4,600万円 | 72万円/m² | 11階 | 63.86m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,460万円 | 69万円/m² | 9階 | 63.86m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,720万円 | 69万円/m² | 8階 | 67.54m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築5,250万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 8階 | 62.95m² | 2SLDK | ファインレジデンス川越WEST | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
脇田本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズ川越ネクサイト
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