シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

国分寺市・国分寺駅 徒歩1分・築7年

4.63上位3%
7,814万円〜2億6,521万円
坪単価500万円/坪〜728万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

国分寺市・国分寺駅 徒歩1分・築7年

7,814万円〜2億6,521万円
500万円/坪〜728万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2026年01月06日

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト部屋別の参考相場価格

10部屋 / 299部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
33011億1,061万円価格を確認する7,580万円2LDK57.23-
33021億3,088万円価格を確認する8,980万円3LDK66.78-
33031億1,056万円価格を確認する7,980万円2LDK56.99-
33041億5,132万円価格を確認する1億1,580万円3LDK75.94-
33051億4,457万円価格を確認する1億80万円3LDK73.33-
33061億2,260万円価格を確認する8,780万円2LDK63.13-
33071億4,211万円価格を確認する9,880万円3LDK72.14-
33081億6,229万円価格を確認する1億3,380万円3LDK80.03-
33091億3,891万円価格を確認する9,380万円3LDK71.21-
33101億4,064万円価格を確認する9,680万円3LDK71.04-
3301
参考相場価格
1億1,061万円
新築時価格
7,580万円
  • 2LDK
  • 57.23
  • -
3302
参考相場価格
1億3,088万円
新築時価格
8,980万円
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
3303
参考相場価格
1億1,056万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 56.99
  • -
3304
参考相場価格
1億5,132万円
新築時価格
1億1,580万円
  • 3LDK
  • 75.94
  • -
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3305
参考相場価格
1億4,457万円
新築時価格
1億80万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
3306
参考相場価格
1億2,260万円
新築時価格
8,780万円
  • 2LDK
  • 63.13
  • -
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3307
参考相場価格
1億4,211万円
新築時価格
9,880万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • -
3308
参考相場価格
1億6,229万円
新築時価格
1億3,380万円
  • 3LDK
  • 80.03
  • -
3309
参考相場価格
1億3,891万円
新築時価格
9,380万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
3310
参考相場価格
1億4,064万円
新築時価格
9,680万円
  • 3LDK
  • 71.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト販売中・賃貸の物件(8件)

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シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1億500万187万円/m²33階55.99m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
2025/11成約1億1,780万142万円/m²4階82.45m²3LDKザ・パークハウス国分寺緑邸築9年
2025/10成約8,270万107万円/m²11階76.81m²3LDKアトラス国分寺ステーションテラス築11年
オススメ
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2025/10成約8,900万148万円/m²13階60.05m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
2025/08成約1億200万138万円/m²5階73.69m²3LDKザ・パークハウス国分寺緑邸築8年
2025/08成約9,130万152万円/m²12階60.05m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
2025/07成約1億3,300万164万円/m²13階80.71m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
2025/06成約8,300万148万円/m²8階55.99m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
2025/06成約1億1,200万164万円/m²35階67.97m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
2025/05成約8,280万147万円/m²28階55.99m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト資産性スコア

4.63
上位3%
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト居住エリアの評価

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築7年

新築時価格

7,580万円+3,481万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,061万円714万円前年比

3301の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト3301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+103.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストマンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    特別快速や通勤快速が停車し、都心から少し離れていても便利です。

  • 住民の雰囲気

    4

    地域密着で子育て支援が行われており、住民の雰囲気も良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    国分寺

    駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもを連れて歩くときは少し気を使います。

  • 教育環境

    5

    西国分寺

    近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。

国分寺市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。

  • 自然環境

    5

    国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエストマンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数318戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト詳細情報

基本情報

建物名シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト(シティタワーこくぶんじザ・ツイン ウエスト)
住所東京都国分寺市本町3丁目1-1
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)36階建(318部屋)
建築構造RC造
専有面積48.33㎡〜120.45㎡
新築時価格5780万円〜23580万円
参考相場価格
  • 1LDK:7814万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:8526万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10321万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:21097万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価500万円/坪〜728万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国寺Jキッズステーション (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場117
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1LDK48.33m²7,814万円3,025万円
2LDK57.23m²9,578万円4,532万円
3LDK72.14m²1億1,990万円5,365万円
4LDK100.1m²2億1,335万円6,786万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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