シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

国分寺市・国分寺駅 徒歩1分・築8年

4.60上位3%
6,050万円〜1億4,096万円
坪単価 476万円/坪〜578万円/坪
想定賃料 15.2万円〜32万円/月
最終更新2026年05月25日
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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

国分寺市・国分寺駅 徒歩1分・築8年

6,050万円〜1億4,096万円
坪単価 476万円/坪〜578万円/坪
想定賃料 15.2万円〜32万円/月
上位3%
4.60
最終更新
2026年05月25日

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト部屋別の参考相場価格

9部屋 / 254部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
27011億664万円価格を確認する7,598万円27.1万円/月3LDK67.97
-
27028,840万円価格を確認する6,600万円22.9万円/月2LDK55.99
-
27031億2,952万円価格を確認する1億798万円31.6万円/月3LDK80.71
27041億1,188万円価格を確認する8,098万円28.4万円/月3LDK71.12
-
27059,493万円価格を確認する7,090万円23.9万円/月2LDK60.05
-
27061億1,075万円価格を確認する7,998万円28万円/月3LDK70.25
-
27071億1,162万円価格を確認する8,198万円28.3万円/月3LDK70.93
-
27088,796万円価格を確認する6,498万円22.9万円/月2LDK55.99
-
27091億634万円価格を確認する7,298万円27.1万円/月3LDK67.97
-
2701
参考相場価格
1億664万円
新築時価格
7,598万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.97
  • -
2702
参考相場価格
8,840万円
新築時価格
6,600万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
2703
参考相場価格
1億2,952万円
新築時価格
1億798万円
想定賃料
31.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.71
2704
参考相場価格
1億1,188万円
新築時価格
8,098万円
想定賃料
28.4万円/月
  • 3LDK
  • 71.12
  • -
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2705
参考相場価格
9,493万円
新築時価格
7,090万円
想定賃料
23.9万円/月
  • 2LDK
  • 60.05
  • -
2706
参考相場価格
1億1,075万円
新築時価格
7,998万円
想定賃料
28万円/月
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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2707
参考相場価格
1億1,162万円
新築時価格
8,198万円
想定賃料
28.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.93
  • -
2708
参考相場価格
8,796万円
新築時価格
6,498万円
想定賃料
22.9万円/月
  • 2LDK
  • 55.99
  • -
2709
参考相場価格
1億634万円
新築時価格
7,298万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト売買履歴

販売中物件が1あります

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億1,900万178万円/m²13階66.78m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築8年
2026/03成約1億3,300万181万円/m²16階73.33m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築8年
2026/02成約9,100万159万円/m²16階57.23m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築8年
オススメ
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト
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2026/02成約3,550万115万円/m²1階30.72m²1LDKグローベル ザ・国分寺クリスタ築8年
2026/01成約8,820万154万円/m²7階56.99m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築8年
2026/01成約1億4,900万196万円/m²22階75.94m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築8年
2026/01成約1億2,900万169万円/m²6階75.94m²3LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築8年
2025/12成約1億6,000万199万円/m²27階80.03m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/11成約1億2,400万171万円/m²24階72.14m²2LDKシティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト築7年
2025/11成約1億1,790万142万円/m²4階82.45m²3LDKザ・パークハウス国分寺緑邸築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト販売履歴

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シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト資産性スコア

4.60
上位3%
シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト居住エリアの評価

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築8年

新築時価格

7,598万円+3,066万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト価格推移と将来予測

参考相場価格

1億664万円455万円前年比

2701の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト2701の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストマンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    周辺にスーパーや飲食店が多く、生活に不便を感じない。

  • アクセス

    5

    駅直結で徒歩1分以内のため、雨の日でも傘が不要で買い物も快適にできる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    国分寺

    特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。

  • 医療・福祉

    5

    西国分寺

    駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。

国分寺市の口コミ

  • 自然環境

    5

    国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティタワー国分寺ザ・ツイン イーストマンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩1分の距離にあるシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数296戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト詳細情報

基本情報

建物名シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト(シティタワーこくぶんじザ・ツイン イースト)
住所東京都国分寺市本町2丁目2-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)35階建(296部屋)
建築構造RC造
専有面積40.88㎡〜80.71㎡
新築時価格4998万円〜11298万円
参考相場価格
  • 1LDK:6050万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:8273万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:10002万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価476万円/坪〜578万円/坪
想定賃料15.2万円〜32万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園国寺Jキッズステーション (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場93
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
1LDK41.27m²6,131万円2,972万円
2LDK55.99m²8,920万円4,576万円
3LDK70.25m²1億1,084万円5,390万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティタワー国分寺ザ・ツイン イースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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6,999万
  • 3LDK
  • 67.82
  • 3階/7階建

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