グローベルザ・国分寺クリスタ

国分寺市・国分寺駅徒歩6分・築8年

4.44上位5%

3,510万円〜5,268万円

坪単価 367万円/坪〜388万円/坪

想定賃料 10.7万円〜16.8万円/月

3.4%〜4.0%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

グローベルザ・国分寺クリスタ

国分寺市・国分寺駅徒歩6分・築8年

3,510万円〜5,268万円

坪単価 367万円/坪〜388万円/坪

想定賃料 10.7万円〜16.8万円/月

3.4%〜4.0%

上位5%

4.44

最終更新
2026年07月21日

グローベルザ・国分寺クリスタ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴44件
口コミ320件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.9治安3.6災害4.4
Q&A11件

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グローベルザ・国分寺クリスタ部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,921万円	価格を確認する	3,148万円	11.3万円/月 3.5%	1LDK	33.60m² 南
102	3,538万円	価格を確認する	2,878万円	10.7万円/月 3.6%	1LDK	30.72m² 南
201	3,935万円	価格を確認する	3,168万円	11.6万円/月 3.5%	1LDK	33.60m² 南
202	3,552万円	価格を確認する	2,898万円	10.9万円/月 3.7%	1LDK	30.72m² 南
203	4,754万円	価格を確認する	3,748万円	13.3万円/月 3.4%	1LDK	40.49m² 南
204	4,164万円	価格を確認する	3,248万円	12.2万円/月 3.5%	1LDK	35.47m² 南
301	3,930万円	価格を確認する	3,198万円	12.1万円/月 3.7%	1LDK	33.60m² 南
302	3,538万円	価格を確認する	2,928万円	11.1万円/月 3.8%	1LDK	30.72m² 南
303	4,742万円	価格を確認する	3,788万円	13.8万円/月 3.5%	1LDK	40.49m² 南
304	4,150万円	価格を確認する	3,248万円	12.7万円/月 3.7%	1LDK	35.47m² 南
401	3,899万円	価格を確認する	3,238万円	12.2万円/月 3.8%	1LDK	33.60m² 南
402	3,510万円	価格を確認する	2,978万円	11.2万円/月 3.8%	1LDK	30.72m² 南
403	4,705万円	価格を確認する	3,818万円	14万円/月 3.6%	1LDK	40.49m² 南
404	4,121万円	価格を確認する	3,318万円	12.8万円/月 3.7%	1LDK	35.47m² 南
501	5,268万円	価格を確認する	4,338万円	16.2万円/月 3.7%	2LDK	45.42m² 南
502	4,107万円	価格を確認する	3,348万円	13.1万円/月 3.8%	1LDK	35.47m² 南
601	5,159万円	価格を確認する	4,428万円	16.4万円/月 3.8%	2LDK	45.42m² 南
602	4,031万円	価格を確認する	3,438万円	13.1万円/月 3.9%	1LDK	35.47m² 南
701	5,163万円	価格を確認する	4,458万円	16.3万円/月 3.8%	2LDK	45.42m² 南
702	4,029万円	価格を確認する	3,468万円	13.1万円/月 3.9%	1LDK	35.47m² 南
801	5,138万円	価格を確認する	4,488万円	16.3万円/月 3.8%	2LDK	45.42m² 南
802	4,013万円	価格を確認する	3,498万円	13.2万円/月 3.9%	1LDK	35.47m² 南
901	5,116万円	価格を確認する	4,538万円	16.3万円/月 3.8%	2LDK	45.42m² 南
902	3,999万円	価格を確認する	3,548万円	13.2万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南
1001	5,087万円	価格を確認する	4,598万円	16.4万円/月 3.9%	2LDK	45.42m² 南
1002	3,984万円	価格を確認する	3,608万円	13.3万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南
1101	5,089万円	価格を確認する	4,628万円	16.4万円/月 3.9%	2LDK	45.42m² 南
1102	3,990万円	価格を確認する	3,638万円	13.3万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南
1201	5,049万円	価格を確認する	4,488万円	16.5万円/月 3.9%	2LDK	45.42m² 南
1202	3,988万円	価格を確認する	3,668万円	13.4万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南
1301	5,115万円	価格を確認する	4,688万円	16.7万円/月 3.9%	2LDK	45.42m² 南
1302	3,999万円	価格を確認する	3,698万円	13.5万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南
1401	5,160万円	価格を確認する	4,718万円	16.7万円/月 3.9%	2LDK	45.42m² 南
1402	4,025万円	価格を確認する	3,728万円	13.6万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南
1501	5,197万円	価格を確認する	4,788万円	16.8万円/月 3.9%	2LDK	45.42m² 南
1502	4,075万円	価格を確認する	3,798万円	13.6万円/月 4.0%	1LDK	35.47m² 南

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101

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: 3,148万円

想定賃料: 11.3万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
33.60m²
南

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102

参考相場価格: 3,538万円

新築時価格: 2,878万円

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 3.6%

1LDK
30.72m²
南

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201

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 3,168万円

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
33.60m²
南

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202

参考相場価格: 3,552万円

新築時価格: 2,898万円

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
30.72m²
南

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203

参考相場価格: 4,754万円

新築時価格: 3,748万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 3.4%

1LDK
40.49m²
南

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204

参考相場価格: 4,164万円

新築時価格: 3,248万円

想定賃料: 12.2万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
35.47m²
南

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301

参考相場価格: 3,930万円

新築時価格: 3,198万円

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
33.60m²
南

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302

参考相場価格: 3,538万円

新築時価格: 2,928万円

想定賃料: 11.1万円/月

想定利回り: 3.8%

1LDK
30.72m²
南

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303

参考相場価格: 4,742万円

新築時価格: 3,788万円

想定賃料: 13.8万円/月

想定利回り: 3.5%

1LDK
40.49m²
南

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304

参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 3,248万円

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.7%

1LDK
35.47m²
南

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グローベルザ・国分寺クリスタ売買履歴

2026/02
成約3,560万円115万円/m²
- 30.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
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2022/08
成約3,480万円103万円/m²
- 33.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
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2022/07
成約4,470万円98万円/m²
- 45.42m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
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2021/03
成約4,290万円94万円/m²
- 45.42m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築3年
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2021/02
成約3,450万円97万円/m²
- 35.47m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
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2021/01
成約3,140万円93万円/m²
- 33.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
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2020/07
成約3,500万円98万円/m²
- 35.47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
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2020/06
成約3,390万円95万円/m²
- 35.47m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築2年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約9,270万円128万円/m²
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス国分寺緑邸
2026/04
成約1億4,400万円196万円/m²
- 73.33m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2026/04
成約1億2,509万円208万円/m²
- 60.05m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト
オススメ
グローベルザ・国分寺クリスタの
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2026/03
成約1億1,900万円178万円/m²
- 66.78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2026/03
成約1億3,300万円181万円/m²
- 73.33m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2026/02
成約9,100万円159万円/m²
- 57.23m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2026/01
成約1億4,900万円196万円/m²
- 75.94m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2026/01
成約8,820万円154万円/m²
- 56.99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2026/01
成約1億2,900万円169万円/m²
- 75.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
2025/12
成約1億6,000万円199万円/m²
- 80.03m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約9,270万円	128万円/m²	1階	72.15m²	3LDK	ザ・パークハウス国分寺緑邸	築9年
2026/04	成約1億4,400万円	196万円/m²	12階	73.33m²	3LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2026/04	成約1億2,509万円	208万円/m²	35階	60.05m²	2LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインイースト	築8年
オススメ	グローベルザ・国分寺クリスタの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約1億1,900万円	178万円/m²	13階	66.78m²	3LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2026/03	成約1億3,300万円	181万円/m²	16階	73.33m²	3LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2026/02	成約9,100万円	159万円/m²	16階	57.23m²	2LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2026/01	成約1億4,900万円	196万円/m²	22階	75.94m²	3LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2026/01	成約8,820万円	154万円/m²	7階	56.99m²	2LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2026/01	成約1億2,900万円	169万円/m²	6階	75.94m²	3LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築8年
2025/12	成約1億6,000万円	199万円/m²	27階	80.03m²	2LDK	シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト	築7年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グローベルザ・国分寺クリスタ販売履歴

2026/02
販売
3,900万円126万円/m²
- 30.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 南
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2026/02
販売
4,440万円125万円/m²
2026/02
販売4,440万円
35.47m² | 1LDK | 8階 | 当時築8年 | 東
2026/01
販売4,590万円
成約の妥当価格を確認する
- 35.47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/02	販売 3,900万円	126万円/m²	1階	30.72m²	1LDK	8年	南
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2026/02	販売 4,440万円 2026/02 販売4,440万円 35.47m² \| 1LDK \| 8階 \| 当時築8年 \| 東 2026/01 販売4,590万円成約の妥当価格を確認する	125万円/m²	8階	35.47m²	1LDK	8年	東
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グローベルザ・国分寺クリスタの

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

グローベルザ・国分寺クリスタ資産性スコア

4.44

上位5%

グローベルザ・国分寺クリスタの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グローベルザ・国分寺クリスタの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルザ・国分寺クリスタ居住エリアの評価

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グローベルザ・国分寺クリスタの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルザ・国分寺クリスタ新築時価格からの騰落率

1LDK
33.6m²

新築騰落率

125%築8年

新築時価格

3,148万円+773万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルザ・国分寺クリスタ価格推移と将来予測

1LDK
33.6m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,921万円
163万円前年比

参考相場価格

3,921万円163万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 116.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 97.2万円/m²

想定売買価格

グローベルザ・国分寺クリスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローベルザ・国分寺クリスタマンションの口コミ・評判(320件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
5
管理体制関係の評価が20/20と満点で、建築・設備関係も20/20と高評価です。管理がしっかりしていて安心して住めます。
共用部分
4
共用施設としてバイク置場と駐輪場が設置されています。また、火災保険や個人賠償責任保険特約など複数の保険が付保されています。

口コミをもっと見る（29件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
2
国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
4
西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。

口コミをもっと見る（254件）

国分寺市の口コミ

教育環境
5
進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
子育て環境
5
共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

グローベルザ・国分寺クリスタQAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（11件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,790万円

西国分寺史跡通り住宅2号棟

3LDK
78.66m²

中央線「西国分寺」徒歩6分

NEW

グローベルザ・国分寺クリスタマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数36戸のマンションです。

グローベルザ・国分寺クリスタ詳細情報

基本情報

建物名	グローベルザ・国分寺クリスタ
住所	東京都国分寺市本町3丁目7
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩6分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩24分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩25分
築年数	築8年
階建（総戸数）	15階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.72㎡〜45.42㎡
新築時価格	2878万円〜4788万円
参考相場価格	1LDK：3510万円〜（30m²〜） 2LDK：5049万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	367万円/坪〜388万円/坪
想定賃料	10.7万円〜16.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Stars&Stripes English 国分寺（その他）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	6台駐車費^※1：21000/月 ~ 24000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※2	1LDK：月10,380円/30m² 2LDK：月15,570円/45m²
修繕積立金^※2	1LDK：月5,970円/30m² 2LDK：月8,955円/45m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グローベルザ・国分寺クリスタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1LDK	35.47m²	3,999万円	2,970万円
2LDK	45.42m²	5,138万円	4,597万円

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SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2022/07	成約4,470万円	98万円/m²	14階	45.42m²	2LDK	築4年
2021/03	成約4,290万円	94万円/m²	12階	45.42m²	2LDK	築3年
2021/02	成約3,450万円	97万円/m²	9階	35.47m²	1LDK	築3年
2021/01	成約3,140万円	93万円/m²	2階	33.60m²	1LDK	築3年
2020/07	成約3,500万円	98万円/m²	10階	35.47m²	1LDK	築2年
2020/06	成約3,390万円	95万円/m²	12階	35.47m²	1LDK	築2年

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