5,493万円〜8,767万円
坪単価 308万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 18万円〜26.4万円/月
最終更新2026年05月25日
アトラス国分寺ステーションテラス
国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築12年
5,493万円〜8,767万円
坪単価 308万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 18万円〜26.4万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アトラス国分寺ステーションテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アトラス国分寺ステーションテラス部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 202 | 7,181万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 203 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 301 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 302 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 303 | 6,914万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 401 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 402 | 7,305万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 403 | 6,946万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 503 | 7,051万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 601 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 602 | 7,602万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 603 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 701 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 702 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 703 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 801 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 802 | 8,463万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 26万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 803 | 7,960万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 901 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 902 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 26万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 903 | 8,109万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 1001 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 1002 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 1003 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 1101 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 1102 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 1103 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 1203 | 8,259万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 1301 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 1303 | 8,290万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 1401 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 1402 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 76.81m² - |
| 1403 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 58.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,842万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 6,914万円
- 新築時価格
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- 73.50m²
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401
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 58.23m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,305万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,946万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 73.50m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 7,051万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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アトラス国分寺ステーションテラス売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2017/07
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約5,520万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/02 | 新築5,370万円 | 73万円/m² | 14階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,150万円 | 80万円/m² | 14階 | 76.81m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,720万円 | 81万円/m² | 14階 | 58.23m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,230万円 | 71万円/m² | 13階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,590万円 | 78万円/m² | 13階 | 58.23m² | 2LDK | -- |
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 178万円/m² | 13階 | 66.78m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 181万円/m² | 16階 | 73.33m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 159万円/m² | 16階 | 57.23m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
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| 2026/02 | 成約3,550万円 | 115万円/m² | 1階 | 30.72m² | 1LDK | グローベル ザ・国分寺クリスタ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約8,820万円 | 154万円/m² | 7階 | 56.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 22階 | 75.94m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 169万円/m² | 6階 | 75.94m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億6,000万円 | 199万円/m² | 27階 | 80.03m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築7年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.10m² | 2LDK | イニシア国分寺本町 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億700万円 | 191万円/m² | 33階 | 55.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス国分寺ステーションテラス資産性スコア
4.30上位10%
アトラス国分寺ステーションテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アトラス国分寺ステーションテラスの
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,493万円175万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
アトラス国分寺ステーションテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス国分寺ステーションテラスマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5吉祥寺や立川など周辺都市へのアクセスも良い
周辺環境
4飲食店が多く外食の選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2国分寺
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アトラス国分寺ステーションテラスQAで解説！マンション購入ガイド
アトラス国分寺ステーションテラスマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
アトラス国分寺ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス国分寺ステーションテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.23㎡〜76.81㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス国分寺ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.23m² | 6,495万円 | 4,576万円 |
| 3LDK | 73.5m² | 8,109万円 | 5,390万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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