5,505万円〜8,785万円
坪単価 306万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.1万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
アトラス国分寺ステーションテラス
国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築12年
5,505万円〜8,785万円
坪単価 306万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 18.5万円〜26.1万円/月
3.5%〜4.2%
上位10%
4.32最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アトラス国分寺ステーションテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アトラス国分寺ステーションテラス部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.5万円/月 4.0% | 2LDK | 58.23m² - |
| 202 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 76.81m² - |
| 203 | 6,845万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.8万円/月 4.2% | 3LDK | 73.50m² - |
| 301 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19万円/月 4.1% | 2LDK | 58.23m² - |
| 302 | 7,259万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 303 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 24.1万円/月 4.2% | 3LDK | 73.50m² - |
| 401 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.2万円/月 4.1% | 2LDK | 58.23m² - |
| 402 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.5万円/月 4.2% | 3LDK | 76.81m² - |
| 403 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.50m² - |
| 503 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.50m² - |
| 601 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.2万円/月 4.0% | 2LDK | 58.23m² - |
| 602 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 25.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.81m² - |
| 603 | 7,125万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.2万円/月 4.1% | 3LDK | 73.50m² - |
| 701 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.6万円/月 3.8% | 2LDK | 58.23m² - |
| 702 | 8,150万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 76.81m² - |
| 703 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 73.50m² - |
| 801 | 6,501万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 58.23m² - |
| 802 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 26万円/月 3.7% | 3LDK | 76.81m² - |
| 803 | 7,913万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.50m² - |
| 901 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.5万円/月 3.6% | 2LDK | 58.23m² - |
| 902 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 26万円/月 3.7% | 3LDK | 76.81m² - |
| 903 | 8,086万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.50m² - |
| 1001 | 6,595万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 58.23m² - |
| 1002 | 8,617万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 76.81m² - |
| 1003 | 8,166万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.50m² - |
| 1101 | 6,626万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 58.23m² - |
| 1102 | 8,680万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 76.81m² - |
| 1103 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.50m² - |
| 1203 | 8,237万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 25万円/月 3.6% | 3LDK | 73.50m² - |
| 1301 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 58.23m² - |
| 1303 | 8,294万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 24.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.50m² - |
| 1401 | 6,790万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 58.23m² - |
| 1402 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.1万円/月 3.6% | 3LDK | 76.81m² - |
| 1403 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 58.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.23m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,259万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
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- 4.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,903万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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401
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,820万円
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- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.23m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,380万円
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- 73.50m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 4,490万円
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- 4.2%
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- 73.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アトラス国分寺ステーションテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス国分寺ステーションテラス売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2017/07
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約5,520万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.81m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/02 | 新築5,370万円 | 73万円/m² | 14階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,150万円 | 80万円/m² | 14階 | 76.81m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,720万円 | 81万円/m² | 14階 | 58.23m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築5,230万円 | 71万円/m² | 13階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築4,590万円 | 78万円/m² | 13階 | 58.23m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアトラス国分寺ステーションテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,270万円 | 128万円/m² | 1階 | 72.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約1億4,400万円 | 196万円/m² | 12階 | 73.33m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億2,509万円 | 208万円/m² | 35階 | 60.05m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト | 築8年 |
| オススメ | アトラス国分寺ステーションテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 178万円/m² | 13階 | 66.78m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,300万円 | 181万円/m² | 16階 | 73.33m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 159万円/m² | 16階 | 57.23m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3,560万円 | 115万円/m² | 1階 | 30.72m² | 1LDK | グローベル ザ・国分寺クリスタ | 築8年 |
| 2026/01 | 成約8,820万円 | 154万円/m² | 7階 | 56.99m² | 2LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,900万円 | 196万円/m² | 22階 | 75.94m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,900万円 | 169万円/m² | 6階 | 75.94m² | 3LDK | シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス国分寺ステーションテラス販売履歴
- 2025/06
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 8,280万円 | 107万円/m² | 11階 | 76.81m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 6,980万円 | 94万円/m² | 3階 | 73.5m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 5,280万円 | 90万円/m² | 4階 | 58.23m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス国分寺ステーションテラス資産性スコア
4.32上位10%
アトラス国分寺ステーションテラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラス国分寺ステーションテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス国分寺ステーションテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,505万円174万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
アトラス国分寺ステーションテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス国分寺ステーションテラスマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民は上品な人が多い印象
コストパフォーマンス
4駅近で利便性が高くコスト面でも住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3国分寺
駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもを連れて歩くときは少し気を使います。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アトラス国分寺ステーションテラスQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
アトラス国分寺ステーションテラスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
アトラス国分寺ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス国分寺ステーションテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.23㎡〜76.81㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス国分寺ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.23m² | 6,501万円 | 4,581万円 |
| 3LDK | 73.5m² | 8,086万円 | 5,396万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エッセン
6,680万円- 3LDK
- 61.53m²
- 4階/10階建