ガーラ・ステージ練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・ステージ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.63m² | - |
| 202 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 203 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 204 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 205 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 206 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 207 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 208 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.38m² | - |
| 209 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.38m² | - |
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1K
- 25.38m²
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- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1K
- 25.38m²
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買取オークション
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ガーラ・ステージ練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・ステージ練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,552万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・ステージ練馬マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
防災・安全性
豊島園
3駅周辺は治安が良いと感じますが、大きなスーパーがないため夜遅くに買い物に行くときは少し不便です。夜道は明るいですが、人気が少ない場所もあるので注意が必要です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・ステージ練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
ガーラ・ステージ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・ステージ練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目5−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.38㎡〜25.63㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・ステージ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.38m² | 2,605万円 | 1,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 42.80m²
- 5階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。