5,084万円〜1億2,086万円
坪単価 370万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 14.3万円〜30.9万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年07月01日
ディアナコート石神井公園
練馬区・石神井公園駅 徒歩4分・築8年
5,084万円〜1億2,086万円
坪単価 370万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 14.3万円〜30.9万円/月
3.0%〜3.7%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ディアナコート石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート石神井公園部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.3万円/月 3.7% | 2LDK | 54.92m² - |
| 102 | 8,402万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 75.10m² - |
| 103 | 8,104万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 104 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.72m² - |
| 201 | 8,716万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.82m² - |
| 202 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.4万円/月 3.7% | 2LDK | 56.42m² - |
| 203 | 9,514万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 25.6万円/月 3.2% | 2LDK | 81.12m² - |
| 204 | 8,697万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 24.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.59m² - |
| 205 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 20.3万円/月 3.7% | 2LDK | 55.91m² - |
| 206 | 8,928万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 76.12m² - |
| 207 | 8,389万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.97m² - |
| 208 | 8,472万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 72.72m² - |
| 301 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.9万円/月 3.5% | 2LDK | 52.92m² - |
| 302 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.42m² - |
| 303 | 9,787万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 25.3万円/月 3.1% | 2LDK | 81.12m² - |
| 304 | 8,961万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 23.9万円/月 3.2% | 3LDK | 73.59m² - |
| 305 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 55.91m² - |
| 306 | 9,185万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 24.6万円/月 3.2% | 3LDK | 76.12m² - |
| 307 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.97m² - |
| 308 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.72m² - |
| 401 | 1億747万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 28.1万円/月 3.1% | 3LDK | 85.50m² - |
| 402 | 1億91万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 81.12m² - |
| 403 | 9,154万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 24.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.59m² - |
| 404 | 6,971万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 55.91m² - |
| 405 | 7,882万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.3万円/月 3.3% | 2LDK | 62.82m² - |
| 406 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 41.10m² - |
| 407 | 7,364万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.7万円/月 3.4% | 2LDK | 58.44m² - |
| 501 | 1億2,086万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 30.9万円/月 3.1% | 3LDK | 90.03m² - |
| 502 | 7,407万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.7万円/月 3.4% | 2LDK | 56.75m² - |
| 503 | 1億485万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 27.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.28m² - |
| 504 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.6万円/月 3.4% | 2LDK | 53.10m² - |
| 601 | 1億209万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 25.3万円/月 3.0% | 2LDK | 77.51m² - |
| 602 | 8,399万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 22.5万円/月 3.2% | 2LDK | 64.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,402万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,104万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.72m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,716万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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202
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- 6,631万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 9,514万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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204
- 参考相場価格
- 8,697万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,629万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.91m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25万円/月
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- 76.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアナコート石神井公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート石神井公園売買履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約6,770万円 | 119万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,990万円 | 106万円/m² | 2階 | 56.42m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/03 | 成約6,180万円 | 109万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/02 | 成約7,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 74.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2018/08 | 成約4,600万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.91m² | 1SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/04
- オススメディアナコート石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/06
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億890万円 | 146万円/m² | 1階 | 74.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス石神井公園テラス | 築3年 |
| 2025/11 | 成約1億880万円 | 151万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園テラス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m² | 2階 | 64.54m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築10年 |
| オススメ | ディアナコート石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約7,790万円 | 114万円/m² | 5階 | 68.24m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約9,770万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園テラス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約9,290万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス石神井公園テラス | 築1年 |
| 2022/06 | 成約5,580万円 | 102万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | ルフォン石神井公園 | 築7年 |
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 70.22m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築5年 |
| 2019/09 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 2階 | 66.47m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築4年 |
| 2019/01 | 成約6,700万円 | 87万円/m² | 5階 | 76.24m² | 3LDK | ルフォン石神井公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート石神井公園資産性スコア
4.46上位5%
ディアナコート石神井公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアナコート石神井公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,264万円195万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 116.3万円/m²
想定売買価格
ディアナコート石神井公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート石神井公園マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5高級感のある外観とモダンなデザインが特徴
管理・お手入れ
4資産価値が安定していて所有リスクが低い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4石神井公園
石神井公園駅の土地価格は過去10年で11.5%上昇していて、今後も緩やかな上昇が予想されています。
資産性
5練馬高野台
練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ディアナコート石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート石神井公園（ディアナコートしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.1㎡〜90.03㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜12990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.1m² | 5,084万円 | 3,563万円 |
| 2LDK | 56.59m² | 7,167万円 | 4,819万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 8,706万円 | 6,409万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
練馬区石神井町４丁目 デザイナーズレジデンス
8,800万円- 2LDK
- 81.49m²
ディアナコート石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。