ルフォン石神井公園 外観
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ルフォン石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築8年

5,361万円〜8,903万円
坪単価290万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ルフォン石神井公園 外観
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ルフォン石神井公園

練馬区・石神井公園駅 徒歩9分・築8年

5,361万円〜8,903万円
290万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ルフォン石神井公園部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,750万円価格を調べる6,140万円3LDK75.08-
1036,750万円価格を調べる6,140万円3LDK75.08-
1046,750万円価格を調べる6,080万円3LDK75.08-
1056,542万円価格を調べる5,780万円3LDK70.22-
2017,398万円価格を調べる6,380万円3LDK70.00-
2027,073万円価格を調べる6,060万円3LDK70.22-
2037,073万円価格を調べる6,060万円3LDK70.22-
2046,948万円価格を調べる6,000万円3LDK70.22-
2057,073万円価格を調べる6,080万円3LDK70.22-
2067,409万円価格を調べる6,380万円3LDK70.00-
2076,007万円価格を調べる4,920万円3LDK64.54-
2085,361万円価格を調べる4,280万円2LDK57.80-
2095,943万円価格を調べる4,980万円3LDK66.47-
2105,994万円価格を調べる4,980万円3LDK68.24-
3017,490万円価格を調べる6,680万円3LDK70.00-
3027,254万円価格を調べる6,280万円3LDK70.22-
3037,254万円価格を調べる6,280万円3LDK70.22-
3047,254万円価格を調べる6,240万円3LDK70.22-
3057,254万円価格を調べる6,320万円3LDK70.22-
3076,167万円価格を調べる5,090万円3LDK64.54-
3085,507万円価格を調べる4,480万円2LDK57.80-
3096,078万円価格を調べる5,280万円3LDK66.47-
3106,299万円価格を調べる5,380万円3LDK68.24-
4016,563万円価格を調べる5,580万円3LDK64.47-
4025,887万円価格を調べる4,780万円2LDK57.80-
4036,527万円価格を調べる5,680万円3LDK66.47-
4046,917万円価格を調べる6,180万円3LDK68.24-
5016,604万円価格を調べる5,780万円3LDK64.47-
5027,750万円価格を調べる6,980万円3LDK76.24-
5037,189万円価格を調べる6,380万円3LDK68.24-
6018,260万円価格を調べる7,180万円3LDK76.24-
6028,903万円価格を調べる8,380万円3LDK82.04-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
102
参考相場価格
6,750万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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参考相場価格
6,750万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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参考相場価格
6,750万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
105
参考相場価格
6,542万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
201
参考相場価格
7,398万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
202
参考相場価格
7,073万円
新築時価格
6,060万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
203
参考相場価格
7,073万円
新築時価格
6,060万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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参考相場価格
6,948万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
205
参考相場価格
7,073万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • -
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参考相場価格
7,409万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルフォン石神井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

6,750万円154万円12ヶ月前

新築時価格6,140万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルフォン石神井公園マンション概要

このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

ルフォン石神井公園詳細情報

基本情報

建物名ルフォン石神井公園
住所東京都練馬区石神井町6丁目17-37
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積57.8㎡〜82.04㎡
新築時価格4280万円〜8380万円
参考相場価格
  • 2LDK:5361万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5943万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価290万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石神井公園こぐま保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区石神井小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※117000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱サンケイビルマネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン石神井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比石神井公園駅
平均
2LDK57.8m²5,507万円
144万円
4,051万円
3LDK70.22m²6,948万円
182万円
5,236万円

ルフォン石神井公園売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円285〜303万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2019/09
    売出価格
    5,440万円〜5,840万円271〜291万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2020/09
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円287〜305万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

石神井町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルフォン石神井公園
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
D’レスティア石神井公園
7,180万
  • 3LDK
  • 73.75
  • 3階/4階

ルフォン石神井公園の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

石神井公園駅のマンション

石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。

その他の最寄り駅: